добрый день! мы собираемся приобрести сгоревший дом с участком.продает его наследник,который вступил в наследство в 2013 году.Подскажите, может ли после сделки появиться еще какой-нибудь наследник и потребовать аннулировать сделку, т.к. 3 года еще не прошло? и как себя можно обезопасить? знакомые подсказали,что после второй сделки купли-продажи наследники не могут претендовать на дом?! есть ли какие-то нюансы в двойной сделке?
Оформляйте договор купли-продажи через агенство, их юристы смогут проверить частоту недвижимости на наличие нетрудоспособных иждивенцев, нетрудоспособных супрогов и родителей несовершеннолетних детей ст. ст. 1148, 1149 ГК РФ. Защищаться от возможных наследников нужно на этапе покупки и никак не позже. Потребуйте с продавца нотариально оформление обязательство, что в случае чего он будет сам разбираться со своими родственниками. Не покупайте, если: продавец где внушает доверия, что-то темнит по поводу родственников и наследников и не хочет давать обязательство и гарантии.
