Здравствуйте! Меня зовут Анна! У меня такой вопрос: мы с братом собственники квартиры. Он хочет, чтобы я выплатила ему за его долю в квартире 400 тыс. руб. Но, к сожалению, у меня такой суммы нет. Можно ли этот вопрос решить через суд? Может ли судья присудить мне выплачивать определенную сумму в месяц? Если может, то как эта сумма высчитывается? Мне бы так было удобнее! Заранее благодарю!
Через суд такие вопросы не решаются. Если нет возможности купить единовременно, то в рассрочку можно только по договоренности, либо он будет продавать третьим лицам
Уважаемая Анна! Если брат Вас уведомит о намерении продать долю в праве на квартиру (на основании ст.250 ГК РФ Вы имеете право на первоочередное приобретение доли как участник долевой собственности), и в течении 1 месяца Вы не купите квартиру или откажетесь от покупки, то он имеет право продать свою долю любому лицу. Если Вы готовы выкупить его долю, то Вам необходимо заключить соглашение с братом о порядке выплаты денежных сумм в счет выкупа его доли. В суд обращаться пока нет оснований — своими действиями брат как собственник не нарушает Ваших прав.
С уважением, Марина.
