Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Передача прав собственности на квартиру
Добрый день!
У нашей семьи есть две квартиры - в первой, однокомнатной, прописан я, а во второй - трехкомнатной, прописаны мои мама (является собственником) и родная сестра.
Вопрос в следующем:
Может ли моя мама как собственник трехкомнатной квартиры, написать завещание/дарственную, чтобы после ее смерти я стал собственником трехкомнатной квартиры?
При этом статус сестры останется тем же - прописка в трехкомнатной квартире.
И в таком случае у меня с сестрой станет равная доля владения трехкомнатной квартирой?
Здравствуйте Виталий, если мама единственный собственник 3-х комнатной квартиры и Вам ее оставит по завещанию вы ее унаследуете полностью.
Сестра сможет претендовать в случае завещания на Вас, только на обязательную долю если она относится к категории наследников имеющих право на обязательную долю, если не относится, то не сможет наследовать долю 3-х комнатной квартиры вообще.
Статья 1149 Гражданского кодекса РФ:
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Надеюсь, что смог Вам помочь в решении вопроса. Желаю успеха!