ДД. Мы продали жилой дом, переоформили его на покупателя, устно договорились с покупателем, что месяц в нем поживем, так как нужно время чтобы вывести имущество. Сейчас когда отдали им ключи и съехали они решили пойти в полицию с заявлением о краже у них (при этом нашего) шкафа, конвектора, стола, спортивного щита на участке. В договоре о купли продажи дома есть фраза "дом и участок передается в том качественном состоянии, в котором он есть на момент подписания договора с электрическим, сантехническим и иным оборудованием". Опись при этом не составлялась! только акт приемки передачи дома и участка. Скажите пжл 1) правильно ли я понимаю что это никак не в рамках "уголовного поля"? иначе это клевета и мы можем наоборот подать заявление на них о клевете? 2) в рамках ГК РФ - они имеют право на наше имущество которое мы перевезли? заранее спасибо за оперативный ответ.
Вы правильно понимаете, что данный вопрос гражданско-правовых отношений, который решается в рамках гражданского судопроизводства. Что касается Вашего имущества — если оно не было описано в дополнительном соглашении, или прямо не указано в договоре, покупателям будет очень сложно добиться положительного результата в суде. Но к примеру конвектор, который является электрическим оборудованием, теоретически может быть взыскан, если покупатель сможет доказать его наличие на момент покупки, к примеру предпродажными фотографиями.
0
0
0
0
Макс
Клиент, г. Нижний Новгород
спасибо за ответ, но есть вопросы для уточнения
1. А если он будет ссылаться не на фотографии, а на показания свидетелей? и эти свидетели еще и про плазменный телевизор и так далее если заявят? Ведь конкретной описи не составлялось, а значит, что конвектор должен быть их это их домыслы? я к примеру имел ввиду в договоре под электрооборудованием - светильники, домофон, боулер и так далее - то что и оставил в доме
2. Каким образом избежать от них "не правильных действий", как пример заявление о краже и еще что к ним в голову может прийти я не знаю? после их заявления о краже подать свое заявление о клевете и вымогательстве? потому что именно на последнее все становится похоже
1. А если он будет ссылаться не на фотографии, а на показания свидетелей? и эти свидетели еще и про плазменный телевизор и так далее если заявят? Ведь конкретной описи не составлялось, а значит, что конвектор должен быть их это их домыслы? я к примеру имел ввиду в договоре под электрооборудованием — светильники, домофон, боулер и так далее — то что и оставил в доме Макс
Склоняюсь к тому, что указанное в договоре электрооборудование подразумевает такое оборудование, которое при установке, замене или переносе требует внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (25 и 26 ст. ЖК РФ). Либо при отсутствии такого оборудования серьезно снижаются качественные характеристики жилого помещения. Полагаю в акте приема-передачи не указано конкретное оборудование. При таких условиях покупателю телевизор и иные бытовые приборы навряд ли удастся отсудить, а вот на счет конвектора есть сомнения. Доказать, что конвектор был можно и свидетельскими показаниями в том числе, главный спор будет заключаться является ли конвектор тем необходимым электрооборудованием.
2. Каким образом избежать от них «не правильных действий», как пример заявление о краже и еще что к ним в голову может прийти я не знаю? после их заявления о краже подать свое заявление о клевете и вымогательстве? потому что именно на последнее все становится похоже Макс
Заявление о краже Вас вообще не должно волновать, так как уголовное дело в отношении Вас не возбудят, так как отсутствует состав преступления. Впрочем, как и Ваше заявление о клевете в отношении покупателя. Оба заявления бессмыслены и будут поданы безрезультатно. Этот спор может быть решен только в суде в рамках гражданского производства.
Ситуация в школе,8 класс. Мой ребенок поднял со своего учебника ,дорогой телефон девочки и перенес в пределах парты на другой учебник,чтобы забрать свой. Девочка ничего не сказала,но вечером мне позвонили родители с претензией,что мой сын сломал телефон их дочери. Якобы он его не положил,а бросил и мы теперь обязаны заплатить за ремонт 20 тысяч. Изначально никто из одноклассников ничего не видел,но на следующий день подружки этой девочки подтвердили,что мой ребенок бросил телефон. Как быть в такой ситуации и доказать ,что мой сын не портил чужого имущества. Может девочка вообще ещё до этого сломала его сама. Камер в кабинете нет
Добрый день. Был задержан при попытке кражи из магазина на сумму 3400. После чего доставлен в оп где провел двое суток и отпущен под обязательство о явке ,так же в полиции оставили мой паспорт под предмет залога,что я не пропаду.Адрес проживания мной был написан мифический и паспорт без прописки в данном городе. Подскажите возможно ли обойти ситуацию и сделать новый паспорт или же явиться в оп по требованию .возбудили дело по краже.ранее по подобным статьям не судим, приводы были.
Систематически приходят одни и те же лица и выносят из магазина товар на сумму 1000р, одни отвлекают продавца, а другой выходит с товаром, что с ними можно сделать если кражу увидели только в касеру
дрес: г.Санкт-Петербург, Большеохтинский пр., д. 33, корп. 1,лит. А., пом.5Н,195027
Контакты:
Адрес: г.Санкт-Петербург, Большеохтинский пр., д. 33, корп. 1,лит. А., пом.5Н,195027 телефон: 8 (812) 290-66-92 e-mail: info@ivanovylaw.com
Категориии граждан, которые имеют право на получение бесплатной юридической помощи:
1. Граждане, имеющие право на получение бесплатной юридической помощи в рамках государственной системы бесплатной юридической помощи, предусмотренной Федеральным законом «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации» № 324-ФЗ от 24.11.2011, Законом Санкт-Петербурга от 22.11.2011 № 728-132 «Социальный кодекс Санкт-Петербурга», Законом Санкт-Петербурга от 26.12.2007 № 710-2 «О предоставлении бесплатной юридической помощи отдельным категориям граждан в Санкт-Петербурге», иного действующего законодательства Российской Федерации и Санкт-Петербурга.
2. Герои Российской Федерации, Герои Советского Союза, Герои Социалистического Труда.
3. Участники Великой Отечественной войны, боевых действий, жители блокадного Ленинграда.
4. Лица, достигшие возраста 75 лет и старше.
5. Граждане, пострадавшие в результате чрезвычайной ситуации, дети, супруги и родители погибшего.
6. Несовершеннолетние лица, оставшиеся без попечения родителей, а также их законные представители, если они обращаются по вопросам, связанным с осуществлением опеки и попечительства.
7. Усыновители и лица, желающие принять на воспитание в свою семью ребенка.
8. Лица по направлениям муниципальных образований, политических партий и депутатов всех уровней.
9. Лица – получатели помощи по программам благотворительных организаций/фондов по направлениям этих организаций/фондов.
10. Члены общественных организаций по направлениям этих организаций.
11. Журналисты периодических изданий, телевидения, радио.
12. Иные лица по решению Президента коллегии и Руководителя негосударственного центра бесплатной юридической помощи.
Виды бесплатной юридической помощи, которые оказываются центром:
- Правовое консультирование в устной и письменной форме. - Составление заявлений, жалоб, ходатайств и других документов правового характера, представление интересов гражданина в судах, государственных и муниципальных органах, организациях в случаях и в порядке, которые установлены действующим законодательством Российской Федерации. - Установление и развитие сотрудничества негосударственного центра бесплатной юридической помощи с органами государственной власти, органами местного самоуправления, некоммерческими и общественными организациями в целях координации усилий по совершенствованию системы обеспечения законных прав и интересов граждан.
Правовые вопросы, по которым центром оказывается бесплатная юридическая помощь:
- Заключение, изменение, расторжение признание недействительными сделок с недвижимым имуществом, оспаривание государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае, если квартира, жилой дом или их части являются единственным жилым помещением гражданина и его семьи). - Признание права на жилое помещение, расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения, выселение из жилого помещения (в случае, если квартира, жилой дом или их части являются единственным жилым помещением гражданина и его семьи). - Приватизация жилого помещения (в случае, если квартира, жилой дом или их части являются единственным жилым помещением гражданина и его семьи). - Признание и сохранение права собственности на земельный участок, права постоянного (бессрочного) пользования, а также права пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если на спорном земельном участке или его части находятся жилой дом или его часть, являющиеся единственным жилым помещением гражданина и его семьи). - Защита прав потребителей (в части предоставления медицинских и иных социально значимых услуг). - Отказ работодателя в заключение трудового договора, нарушающий гарантии, установленные Трудовым кодексом Российской Федерации, восстановление на работе, взыскание заработка, в том числе за время вынужденного прогула, компенсации морального вреда, причиненного неправомерными действиями (бездействием) работодателя. - Возмещение вреда, причиненного смертью кормильца, увечьем или иным повреждением здоровья, связанным с трудовой деятельностью. - Установление и оспаривание отцовства (материнства), взыскание алиментов. - Реабилитация граждан, пострадавших от политических репрессий. - Договоры ренты, в том числе пожизненного содержания с иждивением. - Ограничение дееспособности и лишение дееспособности. - Обжалование нарушений прав и свобод гражданина при оказании психиатрической помощи. - Медико-социальная экспертиза и реабилитация инвалидов. - Обжалование во внесудебном порядке актов органов государственной власти, органов местного самоуправления и должностных лиц. - Иные виды правовой помощи по решению Руководителя негосударственного центра бесплатной юридической помощи и Президента Коллегии.
Лица, которые осуществляют бесплатную юридическую помощь:
- Азаматов Надирбек Арсланбекович - Сазонов Владимир Дмитриевич - Рыкунов Александр Анатольевич
Министерство юстиции Российской Федерации
Адрес: 119991, г. Москва, ул. Житная, д. 14, стр. 1
Справочная: 8 (800) 303-30-03
EngСчетчик Спутника
О министерстве
Новости
Деятельность
Документы
Правовая информация
Открытые данные
Подписка
Контакты
Контакты для СМИ
Отправить обращение через сайт
Сообщить об ошибке
О сайте
Карта сайта
Об использовании информации
Официальные сетевые ресурсы
Приветствую!
Готов ответить на Ваши вопросы.
Обращаю внимание, что предоставляемая информация имеет справочный характер и не может рассматриваться в качестве официального ответа на обращение гражданина в контексте Федерального закона № 59-ФЗ.
Через чат-бот можно записаться на очный прием для получения государственных услуг в центральном аппарате Минюста России
Добрый вечер. Хотели уточнить один момент. Хотели зарегистрировать брак по ускоренной процедуре в связи с состонием здоровья одного из заявителей (у молодого человека диагноз рак 3 стадии, 10 числа назначена госпитализация). В ЗАГСе по телефону сказали придти с документами, подтверждающими диагноз и госпитализацию, но не уточняли что конкретно им нужно. На месте начальница ЗАГСа отказалась регистрировать, тк документ от врача был подписан электронной подписью. Заявила, что документ с такой подписью недействителен. Ей нужно направление на госпитализацию с подписями, печатью и датой госпитализации. Но в медучреждениях таких документов, какой она запросила, попросту не выдают. На направлении (ф-057у) только подписи с печатями и диагноз. Дата госпитализации на документе, который подписан ЭЛП и который начальница ЗАГСа назвала недействительным. Хотя везде он действителен, о чем нам и сказали в онкоцентре. Госпошлину уже успели заплатить. Времени бегать бумажки выбивать уже нет. Операция калечащая предстоит и после нее человеку явно будет не до беготни с оформлениями. Вот как быть в этой ситуации? Начальница ЗАГСа насколько правомерно отказала на основании того, что документы ЭЛП подписаны? Эта подпись же имеет юридическую силу, почему в ЗАГСе вдруг не имеет? Или нам соврали?
спасибо за ответ, но есть вопросы для уточнения
1. А если он будет ссылаться не на фотографии, а на показания свидетелей? и эти свидетели еще и про плазменный телевизор и так далее если заявят? Ведь конкретной описи не составлялось, а значит, что конвектор должен быть их это их домыслы? я к примеру имел ввиду в договоре под электрооборудованием - светильники, домофон, боулер и так далее - то что и оставил в доме
2. Каким образом избежать от них "не правильных действий", как пример заявление о краже и еще что к ним в голову может прийти я не знаю? после их заявления о краже подать свое заявление о клевете и вымогательстве? потому что именно на последнее все становится похоже
спасибо за ответ заранее!
Склоняюсь к тому, что указанное в договоре электрооборудование подразумевает такое оборудование, которое при установке, замене или переносе требует внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (25 и 26 ст. ЖК РФ). Либо при отсутствии такого оборудования серьезно снижаются качественные характеристики жилого помещения. Полагаю в акте приема-передачи не указано конкретное оборудование. При таких условиях покупателю телевизор и иные бытовые приборы навряд ли удастся отсудить, а вот на счет конвектора есть сомнения. Доказать, что конвектор был можно и свидетельскими показаниями в том числе, главный спор будет заключаться является ли конвектор тем необходимым электрооборудованием.
Заявление о краже Вас вообще не должно волновать, так как уголовное дело в отношении Вас не возбудят, так как отсутствует состав преступления. Впрочем, как и Ваше заявление о клевете в отношении покупателя. Оба заявления бессмыслены и будут поданы безрезультатно. Этот спор может быть решен только в суде в рамках гражданского производства.