Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупка садового участка
Могу ли я купить садовый участок у человека у которого из документов есть только кадастровый паспорт (1995г выдачи), оформленный на его родителей (нет в живых)? Если-да, то какие нужны документы?
Начнем с того, что это проблемный участок! Но если все таки вы решили, это сделать! во первых надо выяснить на основании чего его родители получили этот участок! далее, если все таки таковы документы нашлись, обратиться к нотариусу(опять таки, если не истек срок подачи заявления на наследственные права-6 месяцев), если более и продавец не принял в наследство другое имущество, в этом случае ему необходимо обратиться в суд, о признание права собственности по наследству на это земельный участок. Если все таки сроки не нарушены и все хорошо, и нотариус ему выдаст свидетельство о наследстве, то вы вправе обратиться в УФРС с этим свидетельством и договором купли-продажи вместе с продавцом, и зарегистрировать переход права. пошлину в этом случае платите оба по 350 рублей, в зависимости от разрешенного использования! если все тиаки суд признает право собственности, то тогда сначала продавец должен отрегистрировать свое право, и только после продавать вам.