8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

С отделкой или без?

День добрый. Строительная компания при передачи квартиры ДОУ намерила метраж больше чем мне кажется. Обмерила коммерческая компания имеющая лицензию на обмер. Я обратился в Пиб и они намерили еще меньше.

Квартиры передаются с полной отделкой под ключ.

Вопрос: Как считается короб в туалете где проходят трубы? Трубы входят в размер квартиры или нет? Если с отделкой передана квартира с зашитой стеной.

Полных и правильных ответов в законах не нашел.

Если квартира с отделкой, то и считается косметическая стена в туалете? А не за ее приделами где трубы?

, Александр, г. Санкт-Петербург

Уважаемый Александр! Здравствуйте! Смотрите, Вы можете обратиться к любому кадастровому инженеру за проведением кадастровых работ в отношении Вашей квартиры. Инженер в порядке положений Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» выполнят соответствующие обмеры и выдаст технический паспорт, с которым уже можно идти ставить кватиру на кадастровый учет в ФГБУ «Кадастровая палата Росреестра» в лице филиала в г. Санкт-Петербурге.

Теперь главное что и как мерить и что с коробами. Здесь никаких НПА Вы и не увидете. Мерив, да и все. Короба вопрос спорный, так как такими коробами можно еще как квартиру уменьшить в объемах и площадях. Но в любом случае Вам нужен толковый кадастровый инженер, а уже с его подачи Вы либо будете либо нет препираться с Застройщиком.

1
0
1
0
Александр
Александр
Клиент, г. Санкт-Петербург

Спасибо за ответ Михаил Юрьевич.

В том то и дело, я приглашал инженера из БТИ, они мне сделали кадастровый паспорт с этим все просто.

Вопрос в другом, застройщик, на этих основаниях не хочет менять документы. И будет делать дополнительный замер в той же компании, которая мерила изначально.

На основании каких законов квартиры с отделками считаются только по внутренним помещениям. Без внутренних коробов?

Мне инженер БТИ так и сказал, "вы покупали с отделкой, значит без короба."

Но застройщики будут упираться, как их грамотно поставить на место, ибо разница по туалету 20см2. Не судиться же с ними. По сути они должны сделать или доп. соглашение или изменить АПП.

Уважаемый Александр! На Ваше уточнение: ну Вы сами грамотный человек. Если Застройщик не идет на контакт, выносите спор на разрешение суда, иск о судебном изменении договора, понуждении передачи квартиры такой -то площади и истребовании излишне уплаченных денежных средств (предмет иска я описал общий — надо все смотреть).

Так, а вообще цена вопроса?

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Нужно ли взыскателю писать заявление приставу для привлечения должника по алиментам к ответственности?
Здравствуйте, помогите пожалуйста, у судебного пристава находится два исполнительных производств по моим двум несовершеннолетним детям обеъединенное в сводное. Прошло более 2 х месяцев и судебный пристав позвонил мне по телефону и вызвал меня ( я взыскатель) для того чтоб я написа объяснительную о том, что должник на платит мне алименты или не платит алименты в полном объеме ( у него накопился долг более двух миллионов). На что я ей ответила, что для привлечения должника к административной оветствености заяление от меня не обязательно и тем более объяснения. На что она ответила, что не может без моих обснительных или моего заявления направить в суд документы для привлечения должника к административной ответственности. Подскажите пожалуйста: 1. Действительно ли без моего заявления или объяснений пристав не может привлечь должника к административной ответственности? 2. Привлечь к административной ответственности может только суд или пристав тоже? 3. Если я не приду и не напишу заявления или объяснения приставу, чем это для меня грозит? Могут ли прекратить исполнительное производство? 4. Может ли судья, который привлекает к административной ответственности сразу рассмотреть заявление от должника об изменении семейного положения или финансов и тем самым уменьшить размер моих алиментов? или это рассматривает другой суд? Взарание благодарю за ответы!
, вопрос №4959582, Дина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Или возможно сделать доверенность на заграничный паспорт или вписать оба?
Подскажите, пожалуйста. Супруг постоянно проживает за границей и соответственно не смог поменять паспорт в 45 лет. Возможности приехать нет. Сейчас у него встал вопрос дачи доверенности своей матери для представления его интересов. Загран паспорт действующий. Можно ли на паспорт у которого истек срок сделать доверенность в консульстве ? Или возможно сделать доверенность на заграничный паспорт или вписать оба? Заранее благодарю.
, вопрос №4959493, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать при запрете на въезд в РФ на 20 лет?
Добрый вечер! Моей дочери было отказано сроком на 20 лет въезд в РФ. 20 го июня 2024 г дочь,ее муж,и двое детей (муж и дети- граждане РФ)были возвращены из Шереметьево обратно. На задаваемые вопросы отвечала,но ей не верили,грубо разговаривали.В итоге вернули. По возвращению в Афины,они написали письма в ФСБ,МВД,соц.защита детей. Ответы пришли не в течении 30 дней ,а позже,т.е. они ждали до октября и когда пришли все ответы,в которых было написано ,что запрета на выезд НЕТ,они в октябре выехали второй раз,но уже без папы,т.е.дочь с детьми. Ее даже не выслушали,не прочитали письма-ответы из соответствующих инстанций,и под давлением,что отберут детей соц.органы,а ее отправят назад по-любому,заставили подписать бумагу об отказе на 20 лет. Это как ....????За что ??? За то,что она имела укр.номера в тел.? Не лайковала,ВСУ не помогала,ни с кем по телефону не общалась, ничего не стирала,подала всю технику,даже детские телефоны,компьютер. В детском телефоне (старый дедушкин телефон) обнаружили укр.номер-квартиросьемщика,а он в ВСУ пошел. Откуда ей знать было кто он ?и где он? А в ее телефоне тоже самое: отец ее ученицы/ 7лет/- ушел в ВСУ.Дочь моя преподавала ей англ.яз.частным образом на дому.То,что ничего не стирала,не поверили,сказали:,, Вы скажите еще,что вы ничего не стирали?,, Почему уехали в Грецию,а не в Россию? Да потому ,что нам помог выехать греческий консул -33 машины-кортеджем. Выбора не было. Город уже горел. Русские ребята пришли позже и помогали ,но мы уже уехали. Дочь моя попала в ловушку,а именно: ей сказали , сегодня и сейчас вы не пройдете,а вот завтра , может и пройдете- это первый раз. Второй раз ей сказали подавайте в суд и суд вам поможет на 98%. Но и суд ничего не решает. Семья на грани ... Разлука с мужем,дети с отцом,мы-родители ,нуждаемся в помощи,душа болит по внукам,по дочери. У них проблемы по здоровью,материальные проблемы,психологические проблемы. Когда же ,наконец , восторжествует справедливость? Когда же начнут пропускать или заново фильтрация,или другие способы проверки... Но она ведь за СВО,за нашего президента,за В.В.Путина,она ведь за Россию всегда была ,есть и будет ! Так она воспитана в СССР . Мы все ждём с нетерпением победного конца СВО. Но срок не въезда на 20 лет-,мамочке с двумя детками,7 и 9 лет,которая ,просто на крыльях счастья летела на Родину,домой,к родителям,ей их обломали. Это жестоко и не справедливо. Это больно. Мы выжили. А нас убивают заживо-сроком в 20 лет. История наша сложная,горькая,помогите. В интернете нашла ролик ,что лёд тронулся в этом плане. Правда это или нет? Спасибо. Жду ответа. На утро 20.05.26. Евдокия.
, вопрос №4957451, Евдокия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могут ли отобрать эту землю при наличии бытовки или бани?
У меня есть участок ,выданный администрацией как многодетной для ИЖС . НО ,нет сейчас денег на постройку какого то дома .Хочу для начала там поставить хотя бы бытовку ,или даже небольшую переносную баню( на сваях,а не сплошном фундаменте) .могут ли отобрать эту землю при наличии бытовки или бани ? И могу ли я оформить бытовку или баню через госреестр,или получить технический документ по этим сооружениям ?
, вопрос №4957431, Светлана, г. Владимир

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как пересечь границу в Польше или Латвии или Эстонии?
Здравствуйте. Гражданин Испании постоянно проживает в РФ и состоит на консульском учете в Москве. Также имеется гражданство РФ. Если он приобретет в Испании подержанный авто, получится ли ввезти его в РФ с целью личного использования без уплаты таможенного депозита? Как пересечь границу в Польше или Латвии или Эстонии?
, вопрос №4957341, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 18.06.2015