8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

С отделкой или без?

День добрый. Строительная компания при передачи квартиры ДОУ намерила метраж больше чем мне кажется. Обмерила коммерческая компания имеющая лицензию на обмер. Я обратился в Пиб и они намерили еще меньше.

Квартиры передаются с полной отделкой под ключ.

Вопрос: Как считается короб в туалете где проходят трубы? Трубы входят в размер квартиры или нет? Если с отделкой передана квартира с зашитой стеной.

Полных и правильных ответов в законах не нашел.

Если квартира с отделкой, то и считается косметическая стена в туалете? А не за ее приделами где трубы?

, Александр, г. Санкт-Петербург
Михаил Григорьев
Михаил Григорьев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемый Александр! Здравствуйте! Смотрите, Вы можете обратиться к любому кадастровому инженеру за проведением кадастровых работ в отношении Вашей квартиры. Инженер в порядке положений Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» выполнят соответствующие обмеры и выдаст технический паспорт, с которым уже можно идти ставить кватиру на кадастровый учет в ФГБУ «Кадастровая палата Росреестра» в лице филиала в г. Санкт-Петербурге.

Теперь главное что и как мерить и что с коробами. Здесь никаких НПА Вы и не увидете. Мерив, да и все. Короба вопрос спорный, так как такими коробами можно еще как квартиру уменьшить в объемах и площадях. Но в любом случае Вам нужен толковый кадастровый инженер, а уже с его подачи Вы либо будете либо нет препираться с Застройщиком.

1
0
1
0
Александр
Александр
Клиент, г. Санкт-Петербург

Спасибо за ответ Михаил Юрьевич.

В том то и дело, я приглашал инженера из БТИ, они мне сделали кадастровый паспорт с этим все просто.

Вопрос в другом, застройщик, на этих основаниях не хочет менять документы. И будет делать дополнительный замер в той же компании, которая мерила изначально.

На основании каких законов квартиры с отделками считаются только по внутренним помещениям. Без внутренних коробов?

Мне инженер БТИ так и сказал, "вы покупали с отделкой, значит без короба."

Но застройщики будут упираться, как их грамотно поставить на место, ибо разница по туалету 20см2. Не судиться же с ними. По сути они должны сделать или доп. соглашение или изменить АПП.

Уважаемый Александр! На Ваше уточнение: ну Вы сами грамотный человек. Если Застройщик не идет на контакт, выносите спор на разрешение суда, иск о судебном изменении договора, понуждении передачи квартиры такой -то площади и истребовании излишне уплаченных денежных средств (предмет иска я описал общий — надо все смотреть).

Так, а вообще цена вопроса?

0
0
0
0
Похожие вопросы
800 ₽
Семейное право
Или в любом случае он должен отчислять 30% со своих доходов?
Мать в разводе с отцом, место жительство двух несовершеннолетних детей определено с матерью. Если у матери очень большой официальный доход, то является ли это причиной, что с отца нельзя просить алименты (или причиной ему отстоять в суде право не платить)? или в любом случае он должен отчислять 30% со своих доходов?
, вопрос №4062083, Георгий, г. Москва
Бухгалтерский учет
Нужно ли устанавливать кассовый аппарат или можно чтобы клиенты рассчитывались по расчетному счету или QR коду?
Вопрос такой, открыла ИП сфера маникюреый салон на 3-5 месяцев потом планирую закрыть. Нужно ли устанавливать кассовый аппарат или можно чтобы клиенты рассчитывались по расчетному счету или QR коду?
, вопрос №4060857, Дарина, г. Ноябрьск
Побои
Этот человек начал угрожать расправой и подходить близко не давая ничего сказать или спросить
Здравствуйте . Произошел неприятный случай на дороге в городе . Передвигались на транспортном средстве мы с другом на перекрестке встали за машиной которая не как не показывала поворотниками свое направление , нам пришлось его объехать . Мой друг при обгоне показал ему ладонью в верх жест . " Ну что ты делаешь " .. и мы поехали дальше . Данная машина поехала за нами и начал совершать обгон создавая аварийную ситуацию , он перегородил нам путь . Мы остановились он вышел из машины с угрожающим видом пошел к нам . Я и мой друг тоже вышел к нему на встречу что бы узнать в чем проблема . Он стал разговаривать на повышенных тонах , выражаться нецензурной бранью , при этот толкал и держал руками за одежду друга. Я его просил не подходить и не трогать нас реакции и причины его негодования так и не узнали . Этот человек начал угрожать расправой и подходить близко не давая ничего сказать или спросить . В целях безопасности я попросил отойти от нас и не трогать . Мне показалось что он меня сейчас ударит и я применил перцовый баллончик . Он отошёл . В следом за ним из его машины выбежала женщина и налетела на меня с кулаками и ногами била по ногам и старалась попасть в пах . Ее я тоже предупредил что лучше этого делать не стоит или я применю в целях самообороны перцовку и на ней ей было все равно и она продолжала . Я применил его и на ней . Сразу в эти минуты подъехала портальная машина Гбдд . Они поинтересовались причиной конфликта и сказали если нету к друг другу претензий и не кто не собирается писать заявления . Можете быть свободны . И мы все разъехались . В этом случае я должен звонить в полицию и сообщать о применении перцового баллончика или нет ? Спасибо .
, вопрос №4056855, Роман, г. Москва
Дата обновления страницы 17.06.2015