Оплата долга за квартиру

Добрый день. 18.06.2025 отцом был оформлен договор залога квартиры. Предметом договора является передача Залогодателем квартиры , ему в свою очередь передали сумму по договору 600тр, которую он должен был гасить каждый месяц равными долями, если платеж не поступит неустойка в виде одного процента или 6000 руб. ежедневно начисляет. Оплаты он не делал. Отец в апреле 2026 ушел на СВО, а я сейчас думаю вступать в наследство с такими долгами или нет. вопросы есть ли возможности списать этот долг или оплатить его без начисленных процентов ?

Добрый вечер! В 2024 мать мне подарила квартиру, но я там не прописан и не проживаю, поэтому лицевые счета я на себя я тогда не переоформил, да и мать продолжила проживать и быть единственной прописанной в этой квартире и была там ответственныи квартиросъемщиком. Счета за коммуналку оплачивала мать через личный кабинет в Сбере, я ей в этом помогал и распечатывал чеки по оплате квитанций. В 2026 мать умерла и я ее сразу выписал и переоформил лицевые счета на себя. В т.ч. напрвил обращение в энергосбыт+ о переоформлении лицевого счета матери на меня а связи с ее смертью. В ответ они мне написали, что открылт мне новый лицевой счет с момента регистрации права собственности, т.е. с 2024 года и прислали квитанцию с задолженностью с 2024 по н.в. Но ведь мать этот период им оплачивала и чеки распечатанные остались. Это получается, что они хотят за одну услугу дважды деньги получить? Как мне их заставить зачесть эти платежи, чтобы снять с меня долг?

Здравствуйте! Создалась следующая ситуация, сын с женой снимали квартиру, договор был составлен на 11 месяцев по февраль 2026 года, фактически в квартире проживали по апрель 2026 без договора по устной договоренности. Все платежи как арендная плата и оплата коммунальных услуг вносились во время . За квартиру был внесен залог в размере 65 тыс, собственник имел долги по электроэнергии и по его просьбе сын погасил просроченную задолженность в размере 30 тыс Собственник при приемки квартиры был возмущен тем, что курили на балконе, ( в договоре запрет на курение распространялся только на квартиру)так же были незначительные повреждения ( треснул плинтус, подтекал кран, пятно на обоях в одном месте и т.п.) Выезжая из квартиры был оплачен клининг и химчиска в размере 20 тыс руб. Залог был оставлен собственнику (65 тыс руб) в счет ремонта В настоящий момент собственник продолжает терроризировать сына требуя еще и ещё денег, угрожая полицией и судом ( сын инвалид 1 группы ДЦП) от страха продолжает перечислять деньги дополнительно 10 тыс за клининг ,17 тыс за мелкий ремонт Как остановить этот беспредел?