В случае развода супруг имеет право на 1/2 долю совместно нажитого имущества. Разделу подлежит только то имущество, которое было приобретено за счет вложений обоих супругов. Поскольку квартира, дача, автомобиль были нажиты до брака, при разделе супруг никаким образом на них претендовать не может. Другое дело ипотека. Если ежемесячные взносы будут производиться за счет совместно нажитых денежных средств, то при разводе муж может претендовать на 1/2 долю денег, выплаченных за ипотеку в период брака.
По-другому обстоят права наследования.
На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Т.е. муж будет являться наследником по закону. При этом в наследственную массу будет входить ВСЕ имущество, имеющееся ко дню смерти наследодателя. Изменить такой порядок можно путем составления завещания. Сын мужа не является ее наследником, поскольку он не состоит в родстве в Вашей сестрой.
Наследником он может стать только если она его усыновит или оформит на него завещание.