Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Продажа участка земли без документов

Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться, я хочу продать участок земли без документов. Участок оформлен на бабушку, она умерла в 2005 году, никаких документов на него не сохранилось, свидетельства о смерти тоже нет, возможности восстановить у меня нет, т.к. Это долго, и нет на это времени. У бабушки есть дети, они не вступили в наследство на протяжении 9 лет. У меня нашелся покупаль который хочет купить участок по договору написанному от руки, можно ли так сделать?

15 июня 2015, 04:47, Галина, г. Красноярск

Людмила Абаполова

Юрист, г. Орск

Эксперт

Уважаемая Галина!

Участок оформлен на бабушку, она умерла в 2005 году, никаких документов на него не сохранилось, свидетельства о смерти тоже нет, возможности восстановить у меня нет, т.к. Это долго, и нет на это времени. У бабушки есть дети, они не вступили в наследство на протяжении 9 лет
Галина

Право распоряжения имуществом есть только у собственника земельного участка. Если бабушка умерла — права переходят к наследникам по закону или завещанию. В данном случае больше рискует покупатель, который собирается приобрести земельный участок без документов, не убедившись, что покупает недвижимость у лица, который имеет право его продавать. Но и для Вас могут наступить неблагоприятные последствия, к примеру -по возврату денег бабушкиным детям, если они оформят свои наследственные права, пусть и через много лет после её смерти.

15 июня 2015, 05:15

Похожие вопросы

Приватизация

Скинули фото всех документов риелтору, типо для банка (проверка документов), нашёлся покупатель и хочет взять в банке кредит.Но вот уже сутки риелтор не выходит на связь

Здравствуйте! Может ли риелтор продать дачный участок с домом по фото документов без присутствия собственника?Скинули фото всех документов риелтору,типо для банка (проверка документов), нашёлся покупатель и хочет взять в банке кредит.Но вот уже сутки риелтор не выходит на связь!Могла ли она привести продажу моей дачи без моего личного присутствия!?Не получится ли так, что я приеду,а там уже другие хозяева!?

Вчера в 21:52, вопрос №4109777, Надежда, г. Электросталь

1 ответ

Земельное право

Мама получила в 2004 году в Крыму бесплатно земельный участок, в 2005 году земельный участок передан в собственность по решению администрации, что подтверждено соответсвующим Гос. Актом. С 2014 года по 2017 год выполнено межевание, в марте 2017 года умер отец, а в августе 2017, мама оформила данный участок в ЕГРН на основании Гос. Акта в собственность. В настоящее время участок выставлен на продажу, при проверке недвижимости юрист указал, что нужно было оформить насдедстао на долю земельного участка отца. Так ли это?

Вчера в 10:45, вопрос №4108957, Жанна, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Буду ли я платить налог 13% с продажи?

Добрый день! В 2017 году купила дом , земельный участок был в аренде, 2020 году выкупила земельный участок, старый дом снесла и построила новый. В 2024 году, продаю дом и земельный участок. Буду ли я платить налог 13% с продажи?

Вчера в 09:52, вопрос №4108866, Марина, г. Тамбов

2 ответа

Земельное право

Ответ не достаточный, возможно ли изменения границ участка если приобретен участок по договору купли продажи, и правомочно ли председатель СНТ требовать перенос забора

Ответ не достаточный,возможно ли изменения границ участка если приобретен участок по договору купли продажи,и правомочно ли председатель СНТ требовать перенос забора

Вчера в 08:32, вопрос №4108838, Любовь, г. Москва

1 ответ