Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Самовольная постройка
Здравствуйте! мой муж и его тетя находятся в равной долевой собственности на частный дом. Договориться между собой не могут. Муж начал делать пристрой к дому. От забора соседа меньше метра, он дал разрешение на строительство. От его дома до забора, который находится рядом с пристроем больше 10 метров. Его дом шлакоблочный, пристрой из бруса.
В то же время тетя заявила, что не дает разрешение на строительство пристроя, часть которого примыкает к ее части дома. Дом в натуре не разделен, однако единственное на что она была согласна, сделать перегородку вдоль дома. В результате супруга на свою половину сделал отдельный вход.
Вопрос: 1. можно ли узаконить пристрой в данном случае?
2. должен ли супруг получить разрешение от своей тети?
3. права ли она, если не разрешает строительство пристроя к к стене дома. примыкающей к ее "половине"?
Уважаемая Светлана! Здравствуйте! Согласно ст.ст.246,247 Гражданского кодекса РФ собственники имущества, находящего у них в общей долевой собственности, вместе несут бремя его содержания. Проще говоря, все делается либо по взаимному согласию, либо через суд (если кто-то подает тот или иной иск).
Касательно жилого дома, надо понимать, что здесь вообще может идти речь как о реконструкции, так и перепланировки или переустройстве. Все это только через органы местного самоуправления. Поэтому Ваша тетя может просто напросто пожаловаться в ОМС.
1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Решением суда первой инстанции, здание пром назначения подлежит сносу как самовольное строение несущее угрозу жизни здоровью граждан, пока шли опеляции, касации было пристроено строение к этому зданию под одну крышу подлежит ли оно сносу без решения суда
, вопрос №4961434, Андрей, г. Воронеж
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Жилой дом соседние находится прямо на меже моего участка.Моя хозяйственная постройка находится в 10 метрах от моего дома. Держу одну корову стеленком на участке ИЖС
, вопрос №4959072, Алексей, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Ситуация: группа граждан (истцы) — многодетные семьи, которым бесплатно предоставлены земельные участки в деревне. Фактические границы участков, которыми они владеют и пользуются (на некоторых уже построены жилые дома), не соответствуют сведениям ЕГРН. Произошла «путаница»: по документам один участок числится за одними людьми, а фактически используется другими. Эта группа лиц осознанно заняли чужие земельные участки.
Истцы подали на меня и мою семью как ответчиков в суд просят суд установить границы их земельных участков по фактическому местопользованию — исключить из ЕГРН старые (неверные) координаты и внести новые, соответствующие реальному расположению участков.
В суде они обосновали свою позицию тем, что ошибка произошла по вине администрации, ссылаясь на кадастровую ошибку. Поэтому помимо нас в суде ответчиком также является и администрация города. Суд назначил экспертизу которая подтвердила все кадастровые сведения, что земля принадлежит нам. Также эксперт предложил как решение данной проблемы дать нам самый первый не занятый участок. Эксперт направил нам уведомление на почту о проведении суд. экспертизы и приложил доказательства этому, но никому из нас они не пришли, не знаю почему, но о суд. заседании приходят.
По сути они просят "узаконить самозахват", лишить нас нашей собственности без какого-либо законного основания, без компенсации и без нашего согласия. Я считаю, что это прямое посягательство на наше конституционное право и противоречит законодательству. Они хотят «скорректировать» реестр так, чтобы земля перешла к ним.
Что стоит делать в таком случае? Подать встречный иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения или сносе самовольной постройки? Просто не знаю есть ли смысл, может судья и вправду решит отдать тот свободный участок, но мы на это не согласны. Проигрывать суд совсем не хочется, да и платить за судебные издержки, расходы и т.д.
В ходе телефонного разговора с одним из истцом было выяснено, что самовольное занятие не случайное. Одну из истцов не удовлетворил тот участок, что ей был выдан, но точных доказательств сказанному нет, поэтому не знаю стоит ли этим апеллировать в суде. Получается за наш счет хотят решить свои проблемы, меня такое не устраивает. Тем более не совсем верится, что они не знали о том, что строят дома не на своих участках, так как проводят электричество не совсем официально, а за деньги с электриком)).
Что лучше делать в таком случае?
, вопрос №4959003, Марина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте мне нужно составить соглашение на постройку навеса по границе участка соседи не возвращают но я все-же хочу составить соглашение на всякий случай не могли бы вы прислать образец
, вопрос №4958298, Иван, г. Краснодар
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.