Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Квартирный вопрос
у меня 1 комнатная квартира \студия\ я постоянно работал в Москве.. приехав в Иваново.. домой после работы в Москве с денежными средствами .. у меня получилась ситуация что я попал в больницу с тяжелой чмт ...у меня накопились долги по квартплате в общей сумме 64 тыс. руб. сейчас выплатить не могу так как после операции пролизвало правую руку и ногу ...деньги потратились все на лечение а инвалидность еще не получил . меня содержит сестра . но за квартиру заплатить она не может так как сама еле сводит концы с концами ...мне уже приходит оповещение что мой долг с меня теперь выбивает агенство по работе с долгами ..что делать я ума не прилажу ...денег сейчас им заплатить не имею возможности ... вот боюсь что вообще выселят в какую ни будь конуру за городом ... подскажите мне пожалуйста как мне лучше все это сделать и что мне грозит дествительно выселят
Здравствуйте, Иван Александрович!
Из-за суммы в 64000 рублей никто из квартиры вас не выселит, не волнуйтесь. Попробуйте договориться с вашей управляющей компанией о постепенном сокращении долга. Представьте им все подтверждающие документы, что вы лежали в больнице и не смогли выплатить деньги по объективным причинам. Иногда управляющие компании заключают соглашения об отсрочке платежа. Самое страшное, что может произойти, управляющая компания обратится в суд для взыскания долга в судебном порядке.
Добрый день, Иван!
Если Вы собственник квартиры, то выселение в «конуру за городом» по долгам за коммунальные платежи Вам не грозит — понятие «выселение» жилищный кодекс использует только в отношении граждан, не являющихся собственниками жилых помещений, в случае прекращения у них права пользования жилым помещением или нарушения прав иных лиц (см. ст. 35 ЖК РФ).
Предусмотренные в гражданском законодательстве основания принудительного прекращения права собственности на жилое помещение неприменимы в Вашем случае, поскольку принудительное прекращение права собствености возможно на основании судебного решения при пользовании жилым помещением не по назначению, систематическом нарушении прав и интересов соседей либо бесхозяйственного обращения с жильем — допущение его разрушения (ст. 293 ГК РФ).
При наличии задолженности по коммунальным платежам и плате за жилое помещение управляющая компания (или ТСЖ и т.д., смотря какой способ управления домом у Вас, или иное лицо, если ему уступлен /продан/ Ваш долг) вправе в судебном порядке взыскать с Вас задолженность и обратиться в службу судебных приставов для принудительного исполнения судебного акта.
В таком случае судебный пристав-исполнитель проведет розыск Вашего имущества для последующей его реализации и перечисления денежных средств взыскателю (управляющей компании) в счет Вашего долга, может обратить взыскание на получаемые Вами периодические выплаты (заработная плата, пенсия и т.д., но не более 50% от таких доходов) (см. п. 3 ст. 68 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», п. 2 ст. 99 данного закона) и использовать иные предусмотренные законом способы исполнения судебного решения за Ваш счет.
При этом, если Ваша квартира является для Вас единственно пригодным для постоянного проживания помещением, то судебным приставом-исполнителем на нее не может быть обращено взыскание (за исключением ее ипотеки) (п. 1 ст. 446 ГПК РФ), т.е. отнять ее у Вас не смогут.
В Вашем случае стоит озаботиться получением денежных средств для оплаты долга (например, попытаться найти подходящую для Вас работу (это может быть проще после получения инвалидности), оформить инвалидность и пенсию по инвалидности) и постепенно гасить образовавшуюся задолженность. В случае возможности (если управляющая компания идет на контакт) — договариваться о реструктуризации долга с управляющей компанией.
Кроме того, при получении статуса инвалида Вам должна быть предоставлена скидка не ниже 50% на оплату коммунальных услуг (абз. 13 ст. 17 ФЗ от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»).