У меня есть доля в квартире (5/11). Квартира двухкомнатная, остальная часть находится в муниципальной собственности, она не приватизирована. Я планирую свою комнату сдавать в аренду. Уже нашла желающих снимать комнату.
Необходимо ли согласие соседей, чтобы сдать в аренду свою комнату в коммуналке?
Здравствуйте Ирина, в соответствии со статьей 671 Гражданского кодекса РФ:
1. По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Поэтому Вам необходимо заключить не договор аренды, а договор найма жилого помещения, если конечно Вы собираетесь сдавать ее физическому лицу, а не юридическому.
Что касается согласия соседей, то оно Вам не нужно, тем более они не являются собственниками остальной части квартиры.
Надеюсь, что смог Вам помочь в решении вопроса. Желаю успеха.
