8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Покупка вторичного жилья

Добрый день! Хотим приобрести втор жилье, но боимся,что после покупки окажется, что мы - не единственные хозяева или квартира будет в залоге и т.д. и т.п....подскажите,как купить и "не прогадать"!Заранее спасибо!

, Алена, г. Саратов
Людмила Абаполова
Людмила Абаполова
Юрист, г. Орск

Уважаемая Алена!

боимся, что после покупки окажется, что мы — не единственные хозяева или квартира будет в залоге и т.д. и т.п…
Алена

Попросите продавца представить выписку из ЕГРП по этой квартире. Если есть обременения — они зарегистрированы. Такую выписку Вы можете заказать и сами. Также можете попросить представить справку с места жительства за последние годы — кто в последнее время был снят с регистрационного учёта и по какому основанию.

0
0
0
0
т специалист может быть самим риэлтором или же к юристу обращаться? Сориентируйт
Алена

Риэлторы- люди заинтересованные в продаже квартиры, и могут ввести в заблуждение потенциального покупателя, так как не несут никакой ответственности за «чистоту сделки». А консультация незаинтересованного юриста — более предпочтительный для Вас вариант. Стоимость услуги как правило, договорная.

Алена
Алена
Клиент, г. Саратов

Если заказа самой выпискукуда нужно обращаться?Справку с места жительства предоставляют бывшие хозяева?Куда за ней им обращаться?Что там должно быть ( в справке),чтобы считалось нормой?

Консультация юриста бесплатно
Андрей Дьяконов
Андрей Дьяконов
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте Алена! Лучше всего обратиться для проверки документов понравившейся квартиры к специалисту, который проверит документы перед сделкой, составит правильно договор купли-продажи с учетом всех пожеланий сторон и проконтролирует своевременное получение документов после регистрации перехода права собственности при этом будет давать Вам своевременные разъяснения. Надеюсь мой ответ будет Вам полезен, удачного дня

1
0
1
0
Алена
Алена
Клиент, г. Саратов

Спасибо,Андрей!Этот специалист может быть самим риэлтором или же к юристу обращаться?СориентируйтПодскажите примерную стоимость данной процедуры!

Ответ на уточняющий вопрос клиента предоставлен в чат.

Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
500 ₽
Вопрос решен
Ипотека
Покупка вторичного жилья в ипотеку с учетом дарственной со стороны продавца
Добрый день! Обращаюсь к Вам за помощью по вопросу покупки вторичного жилья. Ситуация следующая: 1) Мы хотим купить вторичное жилье в, с целью поселить родителей жены ближе к нам. 2) Родители жены готовы предоставить 1 млн. 750 тысяч рублей в качестве первоначального взноса (35% от стоимости жилья). 3) Нам одобрили ипотеку. 4) Родители жены просят долю в будущей квартире, которую сразу оформят по дарственной на мою жену. Я также попросил написать старшего брата жены отказ на эту долю с заверением нотариуса. Квартира: Описание с сайта: Продам свободную однокомнатную квартиру. Один взрослый собственник. Договор дарения, более 3-х лет в собственности. На фото много личных вещей - идет уборка. Была пожилая пара, умерла жена, и дедушка остался один. Он оформил дарственную на свою дочь - она является единственным собственником жилья. Вопросы: а) В случае отказа родного брата жены от доли родителей жены с оформлением нотариально-заверенного заявления - возможно ли его оспорить и в каких случаях? б) Могут ли дальние (двоюродные, троюродные итд итп) родственники жены претендовать на эту долю, и как от этого защититься? в) Что лучше выбрать при сделке - аккредитив, или банковскую ячейку? г) Если у продавца нотариально-заверенная дарственная - могут ли родственники продавца претендовать и оспаривать сделку? Как от этого защититься? Сколько лет с момента проведения сделки можно ее оспаривать? д) На что следует обратить внимание при совершении подобной сделки, какие документы следует запрашивать? Я слышал, что дарственные редко оспаривают - около 10% случаев. е) Какие еще подводные камни могут всплыть при этой сделке?
, вопрос №2445615, Виталий, г. Москва
9 ответов
Пенсии и пособия
Обналичивание материнского капитала для покупки вторичного жилья
Доброго времени суток. как можно обналичить материнский капитал для покупки вторичного жилья, ждать денег продавцы не хотят?
, вопрос №2186637, Антон, г. Самара
2 ответа
Социальное обеспечение
Можно ли использовать материнский капитал при покупке вторичного жилья?
здравствуйте! скажите пожалуйста можно ли использовать материнский капитал при покупке вторичного жилья при покупке квартиры в ипотеку
, вопрос №2166150, оксана, г. Воронеж
2 ответа
Недвижимость
Договор о внесении залога при покупке вторичного жилья
Добрый день!При покупке вторичного жилья,агент вместо договора о внесении залога,предлагает подписать соглашение о бронировании со строительной компанией,хотя повторюсь,это вторичное жилье,и есть собственник -физическое лицо.Агент мотивирует это тем,что она является представителем данной строительной компании,и что собственник живёт в другом городе и сможет приехать только на сделку,поэтому заключаем такой договор.Возможен ли такой вариант,или это не имеет место быть в данной ситуации?Спасибо!
, вопрос №1958769, Алена, г. Санкт-Петербург
1 ответ
Недвижимость
Какие проблемы могут возникнуть при покупке вторичного жилья через ипотеку?
Здравствуйте! Ситуация. 1991 год. Муниципальная квартира в Москве. Женщина, прописанная в этой квартире, выходит замуж, прописывает там мужа, рожает ребенка (дочь). Где-то в 1997 году появляется еще одна дочь. В 2001 году разводятся (но живут все равно вместе) и после развода приватизируют квартиру (на женщину и на старшую дочку). В 2003 году женщина выходит 2-й раз замуж. Живут в этой квартире (она, новый и бывший мужья и дочери). В 2010 году продали московскую квартиру и купили 2 квартиры (в ближайшем Подмосковье готовую квартиру и в новостройке (на момент покупки она еще строилась)). В готовой квартире прописались бывший муж, обе дочери и ребенок старшей дочери. В 2010 году женщина хотела через суд выписать бывшего мужа, но в этом ей было отказано. Когда достроился дом старшая дочь с ребенком выписались и переехали в ту новостройку. В 2016 году бывший муж умер. Сейчас в квартире прописана младшая дочь, перед продажей она будет выписываться. В этой квартире сейчас никто не живет. Вопросы: 1. Может ли кто-нибудь оспорить приватизацию той московской квартиры? И какие последствия могут быть? 2. Может ли кто-нибудь подать на наследство со стороны бывшего мужа? 3. Чьи письменные согласия нужны для продажи той готовой квартиры, купленной после продажи московской квартиры? 4. Какие еще проблемы, на Ваш взгляд, могут возникнуть? 5. Надежнее ли будет оформить покупку данной квартиры через ипотеку? 6. Насколько тщательно проверяются квартиры при покупке вторичного жилья через ипотеку?
, вопрос №1560452, Александр, г. Красногорск
1 ответ