8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Ипотека и элементы

Здрасвтвуйте у меня такой вопрос жена подала на элементы у нас взята совмесно ипотека зарабаток мой 27 тыщ плачу ипотеку 19 тыщ если с меня будут вышитывать элементы мне неостаеться на жизнь как быть в этой ситуации

, Сергей, г. Екатеринбург
Никита Кусакин
Никита Кусакин
Юрист, г. Екатеринбург

Добрый день, Сергей.
Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о разделе совместного имущества. Тогда ипотечный кредит будет разделен между Вами и бывшей супругой.
Если говорить в целом, то возможны три варианта:

1.Квартира продается, из вырученных средств выплачивается долг банку. А остаток суммы делится поровну между экс-супругами.
2.Ипотечные платежи делятся поровну между супругами. Каждый выплачивает свою долю.
3.Один из супругов остается собственником, и компенсирует стоимость части квартиры другого супруга.

0
0
0
0
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Семейное право
Если я не хочу не чего менять, повлияет ли это на за должность и элементы?
Здравствуйте!Подскажите пожалуйста!Обязана ли я после установления отцовства,менять свидетельство ребенка и указывать в графе отец,его фамилию?Обязательно ли в его паспорте ставить штамп о ребенке?Если я не хочу не чего менять,повлияет ли это на за должность и элементы?В браке небыли.
, вопрос №3019694, гузель, г. Братск
1 ответ
Раздел имущества
Раздел имущества с ипотекой и участием материнского капитала
Добрый день! Подскажите, пожалуйста! С 2008 по 2016 год была в браке, имеются 2-е детей от одного супруга. В 2013 году была приобретена квартира в ипотеку, при том муж выступал основным заемщиком, я со заемщик, первоначальный взнос-собственные средства родителей и его и моих. В конце 2013 часть ипотеки была погашена материнским капиталом. На сегодняшний момент остаток по ипотеке составляет порядка 350 000 рублей со сроком - 8 лет. Ипотеку мы платим напополам(по 3000 руб), это нигде никак не отражается(единственное в квитанциях указывается:заемщик-муж,плательщик-я, все платежи проходят и проходили через мои счета), в квартире проживает муж, я с детьми на съеме. Соглашения о разделе имущества мы достигнуть не можем, так как суд определит 50/50 по свидетельству о государственной регистрации жилья(мы-собственники, но есть у нотариуса обязательство о выделении долей детям после снятия обременения). Вопрос состоит с следующем: если я-со заемщик, погашу остаток по ипотеке-350 000(при этом у нотариуса оформлю договор дарения от родителей денежных средств(350 000) на погашение ипотеки), как будет в суде происходить раздел имущества, все равно 50/50 с обязательством выделить доли детям? Меня адвокат уверяет, что после выплаты ипотеки и подачи на раздел имущества, будет делиться только его доля между нами.Так ли это?
, вопрос №1836676, Юлия, г. Железногорск
4 ответа
600 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Налог с продажи квартиры, имущественный вычет, вычет с % по ипотеке и др
Добрый день. Помогите пожалуйста разобраться. Нами, супругами, в 2013г. была куплена квартира по ДДУ, в ипотеку, ипотека также оформлена в 2013г. Плательщиком по документам выступал муж (я, супруга, в кредитном договоре фигурирую как созаемщик, в договоре ДДУ мы оба фигурируем). В 2015г. квартира передана по акту приема-передачи, так же в 15г. оформлена собственность в равных долях, как совместное имущество. В 2015г. была полностью погашена ипотека. В настоящий момент собираемся продавать данную квартиру и покупать другую (пока все в голове, еще не занимались данным вопросом, так как мучают вопросы). На имущественный вычет не подавали, так же не подавали на вычет с процентов по ипотеке (ни за 13 ни за 14 ни за 15ггг.) Отсюда вопросы: 1) Когда мы продадим данную квартиру (допустим в 2016г), мы должны будем уплатить налог, так как в собственности менее 5 лет. Как он рассчитывается? Например квартира покупалась за 6 млн, продается за 8, вычеты никакие не получали, доли равные, плательщик муж. Оба платят налог? 2) Мы не подавали на вычет с процентов по ипотеке ни за какой период. Стоит ли сейчас подавать или эту сумму можно учитывать как взаиморасчет по уплате налога с проданной квартиры? Есть ли срок давности по подаче на данный вычет, или за 13 год в 16 подавать декларацию, в 17 уже нельзя? 3) Также по имущественному вычету, учитывается ли он в расчете суммы налога с проданной квартиры или стоит его получить сначала? У нас с мужем равные доли, 260тыс. это с квартиры вычет или на каждого супруга? Если с квартиры, то получается по 130 тыс, в будущем мы еще имеем право подавать на вычеты имущественные, пока сумма не достигнет 260 на каждого? В 2015г. я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком, дохода нет, я вообще смогу подать на имущественный вычет, если в 2016г. или в 2017г. выйду на работу и будет доход? 4) После продажи мы покупаем новую квартиру (допустим в 2017г, например за 10 млн). Опять же вопрос в налоге с продажи, как то наша покупка будет учитываться? Вопрос главный, как минимизировать сумму налога с проданной квартиры, когда получать вычеты с процентов по ипотеке и имущественный вычет? 5) Мужу в 16г. необходимо уплатить налог с дохода (была получена неустойка штраф и моралка по суду за просрочку строительства в 2015г.). Срок подачи декларации в данном случае до 30 апреля? До 30 апреля он должен подать декларацию с уже уплаченным налогом или как его платить, где брать реквизиты? 6) Так же муж хотел получить социальный вычет (за лечение в 15г), но он не успеет до 30 апреля взять справку для налоговой в медучреждении? Возможно ли потом подать какую то уточненную декларацию или ее можно подавать раз в год (тоже самое и если подавать на вычет с процентов по ипотеке, до 30 не успеет взять справку в банке). Очень сложен для меня этот вопрос, поэтому возможно сумбурно все описала, помогите разобраться. Заранее спасибо. С Уважением, Ольга
, вопрос №1230997, Ольга, г. Москва
10 ответов
Кредитование
Ипотека и элементы
Здравствуйте! Мы с мужем в разводе и он выплачивает на ребенка минималку, при оформлении ипотеки, будут ли учитываться эти деньги или только моя зарплата?
, вопрос №902514, Наталья, г. Ростов-на-Дону
1 ответ
Раздел имущества
Ипотека и прописка
Здравствуйте! У меня такая ситуация. Моя подруга прописана в Подмосковье, там у неё квартира. Сейчас она собирается продавать квартиру в Подмосковье и брать в Москве ипотеку. Ей надо часть денег от квартиры забрать, а часть оставить на первоначальный взнос по ипотеке. На то время, пока будет одобряться банками ипотека, она просит у меня постоянную прописку на несколько месяцев. Вопрос: смогу ли я её выписать из квартиры до погашения её ипотеки? И через какое время можно прописаться в квартиру, которую она возьмёт по ипотеке? И ещё вопрос:Как эти манипуляции, с моей квартирой, могут повлиять на взятие лично мной ипотеке в дальнейшем(мы с мужем собираемся брать ипотеку по молодой семье в ближайшее время).Какие риски, если я её пропишу?Заранее спасибо за ответ!
, вопрос №372149, Екатерина, г. Москва
1 ответ