Здравствуйте,вопрос такой..мы открываем ОООшку в налоговой для прописания юр адреса необходимо было предоставить тот адрес на который имеется Свидетельство о право собственности.такое помещение есть,но она является жилым.и теперь при открытии расчетного счета в банке потребовали ДОГОВОР АРЕНДЫ.можем ли мы заключить с этим физ лицом где якобы располагается фирма(деревня) заключить договор аренды,ведь помещение то является жилым.
Добрый день, Кристина! Статья 17 ЖК РФ допускает использование жилых
помещений для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
Полагаю, что Вы можете заключить договор аренды ( с учетом положений ст. 17 ЖК РФ)
Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением
1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.
2. Допускается использование жилого помещения для осуществления
профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской
деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных
производств.
4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом
соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических,
экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными
уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
www.consultant.ru/popular/housing/55_2.html#p332
©
КонсультантПлюс, 1992-2015
Огромное спасибо!!!