Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Капитальный ремонт
Позопрошлом году мы в своем доме меняли оклад. Дом является двухквартирным, с др стороны живут соседи. После ремонта дом начал падать со стороны соседей. Ремонт проводился без согласия сторон. Может ли суд принудить соседей провести замены оклада дома и оплатить причиненный ущерб. Дом является из собственностью.
, василий, г. Вилюйск
Вячеслав Винокуров
Эксперт
Здравствуйте Василий!
В соответствии со ст. 293 Гражданского Кодекса РФ:
Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения — также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Потому, для начала обратитесь в органы местного самоуправления (Жилинспекция), возможно вопрос решится и соседей обяжут сделать ремонт, если нет, то обратитесь в суд.