Нужно ли подтвержадть право собственности

Добрый день! Моя соседка по решению суда в 2019 выделила свою долю в натуре( в квартиру) и вышла из долевой собственности. Получила право собственности на КВАРТИРУ, но продолжает занимать нежилое помещение, на которое у меня право собственности, выписка ЕГРН 2018 года, Доступа у меня в помещение нет, закрывает на замок и держит там свои вещи. По какой статье подавать иск 301 ГК или 304 . И если по 301 , могу ли я сказать, что узнала о нарушении своих прав 2 года назад, так как решение суда под роспись не получала и письменную претензию ей не посылала, а узнала о решении на сайте суда. И только пойду сейчас писать заявление на выдачу судебного решения.

Здравствуйте! Нужно ли платить НДФЛ с продажи гаража? Гараж был построен в 1985 году и передан в собственность моей тети в 1986м году решением Гориспалкома. Право собственности по нему перешло мне по наследству в 2018 году после смерти тети. Регистрацию права собственности я сделал в мае 2024го по гаражной амнистии, затем продал гараж в июле 2024. Далее мне был начислен НДФЛ с продажи гаража. Ввиду того, что способом получения гаража является наследство, отчёт права собственности должен вестись от даты смерти, то есть даты наследования, и платить НДФЛ не нужно? Разве сам факт оформления по гаражной амнистии не говорит о том, что гараж во владении ранее 2004го года, ведь на гаражи, построенные позднее, амнистия не распростроняется? документ с решением Гориспалкома прилагаю.

Здравствуйте. Купила дом на горке, пожарный проезд к нему был по всей длине урезан соседским забором, оставив нам тропинку , вместо пожарного проезда. Я пошла в БТИ выяснять , как так вышло, они сказали, что проезд есть по документам, а на деле его нет. В итоге я сделала межевание, и выкупила в собственность свой участок и оформила право собственности на проезд, потому что у других соседей подъезд к дому снизу. В итоге соседке это не понравилось и она пошла в суд. В итоге 20 августа у меня суд. Не понятно на каком основании. У меня право собственности, а у нее межевание. Без права собственности. Что можно придумать? Может встречный иск подать? Или лучше возражение на иск?

Нужна юридическая консультация по приёмке апартаментов у застройщика «Самолёт» в Московской области. Завтра назначены осмотр помещения, подписание акта приёма-передачи и получение ключей. Право собственности на апартаменты зарегистрировано на меня в ЕГРН. К договору купли-продажи приложено строительно-техническое заключение застройщика, в нём перечислены выявленные недостатки помещения. Дополнительно я заказывала осмотр специалистом по приёмке. По результатам осмотра выявлено, что фактическое состояние помещения не полностью соответствует заключению застройщика: есть недостатки, которых нет в заключении застройщика, часть дефектов описана специалистом значительно подробнее и некоторые недостатки имеют более серьёзный характер, чем указано в документах застройщика. Мне необходимо понять: 1. Какие формулировки необходимо внести в акт приёма-передачи и как сделать так, чтобы застройщик устранил недостатки, не отраженные в договоре купли-продажи (заключении их специалиста). 2. Как действовать, если застройщик: откажется вносить замечания в акт/подписывать отдельный перечень недостатков. 3. Нужно ли направить застройщику письменную претензию до или после приёмки 4. Стоит ли брать завтра с собой специалиста по приёмке Договор купли-продажи, заключение застройщика, заключение независимого специалиста и фотографии выявленных недостатков могу направить . Буду благодарна, если вы сможете изучить документы и дать рекомендации сегодня, поскольку приёмка назначена на завтра. Мне нужен алгоритм действий на месте.