Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

396 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
396 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Общие вопросы

Правомерны ли требования работников коммунальной службы?

Здравствуйте! у меня такая ситуация: в сентябре 2011 года пришли коммунальные службы домой и сказали что будут долбить стену в туалете ( 1 этаж) чтобы посмотреть причину подтекания у соседей, и что это мероприятие будет произведено в течении 2 месяцев, мы ждали их четыре месяца, никто не пришел. Сейчаз уже май они приходят и говорят что будут долбить!! Мы сделали дорогой ремонт, выложили дорогой кафель заплатили за работу мастеру!!! Имеют ли они право??? ведь в августе того года они уже долбили и не обнаружили ничего!!

31 Мая 2012, 16:00, вопрос №8525 Ирина, г. Ярославль
150 стоимость
вопроса
вопрос решён
Свернуть

Ответы юристов (3)

  • Юрист - Семухина Татьяна Юрьевна

    Здравствуйте! Работники ЖЕКа конечно должны иметь доступ к важным узлам обеспечения водоснабжения дома, однако это не даёт им право ломать всё - где вздумается. Если сантехник действительно вынес заключение о том, что причина подтекания у соседей ваша вина, на основании обследования всех ДОСТУПНЫХ мест подачи воды - вам, наверное, придётся снимать плитку. И вы должны его предупредить, что в случае отсутствия вашей вины вы будете подавать в суд на некомпетентность работника ЖЕКа и возмещение материального ущерба.

    В случае вашего отказа, соседи могут пригласит комиссию с ЖЕКа, работники ЖЕКа проведут обследование, на предмет утечки квартиры соседей , составят акт, что вы не даете доступа для устранения данной утечки. После этого соседи могут подать на вас в суд с требованием разрешить доступ к вашей квартире для устранения утечки.

    С уважение Татьяна Юрьевна

    31 Мая 2012, 18:30
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Смирнов Владимир
    получен
    гонорар
    33%
    Смирнов Владимир, г. Казань
    Общаться в чате

    Устранение неисправности их обязанность. Собственник квартиры обязан допустить уполномоченное лицо к общему имуществу дома, если иных способов нет. Зафиксируйте состояние вашей квартиры – составьте совместный с коммунальщиками акт, сделайте фото (пусть на них распишутся) и требуйте восстановительного ремонта или равноценного возмещения.

    31 Мая 2012, 18:36
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Жуков Константин
    получен
    гонорар
    33%
    Юрист, г. Санкт-Петербург
    Общаться в чате

    Доброго Вам дня!

    Коммунальная служба (управляющая компания) обязана поддерживать в надлежащем состоянии общее имущество собственников помещений, не допускать аварийных ситуаций и проводить ремонтные работы. За это жильцы ей и платят.

    В некоторых случаях для устранения неисправностей необходимо нарушать конструкции стен, перегородок. Они имеют на это право, если другой возможности для устранения неисправностей нет.

    При этом, если предусмотрено конструкцией, что коммуникации скрыты в стене, то они обязаны возместить Вам расходы на восстановление ремонта.

    31 Мая 2012, 22:33
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats