Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Переоформление квартиры
Здравствуйте! Мой папа взял нам с мужем квартиру в ипотеку, всё время, платили ща неё мы с мужем. НО теперь муж не хочет жить в этой квартире, т.к. она принадлежит документально отцу. Если какой то выход из этой ситуации??
Здравствуйте. С согласия банка отец может подарить или продать Вам эту квартиру. При этом квартира останется в залоге у банка.
Добрый день.
В зависимости от того, содержится ли в договоре условие о возможности свободного отчуждения заложенной квартиры. Как правило, банки подобное условие не вписывают, что влечет за собой возможность отчуждения заложенного имущества только с согласия залогодержателя.
Ваш отец может обратиться в банк с просьбой одобрения сделки по отчуждению квартиры вам с мужем в общую долевую собственность (ну или в вашу личную, в зависимости от мнения вашего супруга) с приложением документов, подтверждающих вашу платежеспособность.
Если ваша платежеспособность будет удовлетворять требованиям банка, то скорее всего банк сделку одобрит.
Если же нет — то вопрос придется решать каким то иным образом путем убеждения уже вашего мужа. Т.к. продать или подарить квартиру без согласия банка не получится.
С уважением,
Юридическая Фирма «Истина».
Ипотека была взята в газпром банке под минимальный процент, а если мы ею купим, то нужно будет оформлять ипотеку в другом банке.?А есть ли какой-то документ, например обременения?