Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Приобретение недвижимости до брака
Добрый день!
Планирую продажу квартиры, находящейся в моей собственности по договору дарения и приобретение новой квартиры.
Также есть планы на замужество.
Подскажите, пожалуйста, с какого момента целесообразно зарегистрировать брак (чтобы сохранить за собой права на квартиру):
с момента покупки квартиры?
или
получении свидетельства о регистрации права собственности?
Если это строящийся дом - моменты могут отстоять по времени друг от друга.
Спасибо, Мария
Добрый день Мария!
В соответствии с ч. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Для того, что бы сохранить свое право на квартиру, рекомендую Вам заключить договор купли-продажи жилого помещения (квартиры) и получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру (срок получения свидетельства до 10 дней) до вступления в брак. Это гарантирует Вам что квартира не будет подлежать разделу при разделе совместно нажитого имущества.
Если это строящийся дом, то право собственности возникнет у Вас только после подписания акта приема-передачи и государственной регистрации права собственности на квартиру.
Большое Вам спасибо, Иван Юрьевич!
Мария