Приобретение недвижимости до брака

Добрый день Мария!

В соответствии с ч. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Для того, что бы сохранить свое право на квартиру, рекомендую Вам заключить договор купли-продажи жилого помещения (квартиры) и получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру (срок получения свидетельства до 10 дней) до вступления в брак. Это гарантирует Вам что квартира не будет подлежать разделу при разделе совместно нажитого имущества.

Если это строящийся дом, то право собственности возникнет у Вас только после подписания акта приема-передачи и государственной регистрации права собственности на квартиру.