Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно ли переоформить ипотечный кредит с жены на себя при разводе?
Добрый день! Мой вопрос состоит в следующем: разводимся с женой. За время семейной жизни приобрели квартиру в ипотеку.Она является заемщиком, я со заемщиком. Квартирой владеем в равных долях (два свидетельства на собственность). Возможно ли переоформить ипотечный кредит с нее на меня, и соответственно квартиру на себя (с ее согласия конечно)? Так как я хочу выплатить ей (жене) часть денег за квартиру, и оставить квартиру себе, при этом чтобы юридически у нее не было права собственности. Кредитная история у меня чистая, платежеспособным являюсь (банк вроде рассматривает это в первую очередь).
И еще, в данный момент мы оплачиваем ипотеку пополам. Я перевожу деньги на счет к которому у меня нет доступа (счет жены). Могу ли я защитить себя юридически, если кредит не будет ею оплачиваться (я же со заемщик, она может не платить , а отвечать перед банком буду я), и возможно ли как то доказать,что часть денег на погашение кредита я ежемесячно вношу ей на счет?
Буду благодарен Вашим ответам. Руслан.
Руслан, добрый день!
Вы вправе обратиться в банк с заявлением об изменении состава должников, банк оценит Вашу платежеспособность и в случае принятия положительного решения будет заключено дополнительное соглашение к кредитному договору. Если банк откажет,
Так как я хочу выплатить ей (жене) часть денег за квартиру, и оставить квартиру себе, при этом чтобы юридически у нее не было права собственности
Руслан
Заключая соглашение о разделе совместно-нажитого имущества вы должны должны уведомить банк-кредитор, поскольку без его согласия сделку в Росреестре не зарегистрируют.
Вы можете рассмотреть возможность перекредитования(рефинансирования), т.е. оформить кредит в другом банке, погасив имеющийся.