Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Невыполнение договоренностей
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Заключила договор с компанией, помогающей приобрести жилье за счет средств маткапитала. Перед заключением договора были оговорены все условия, но в договоре помимо фразы "условия договора" никаких других нюансов не прописано. После того как был подписан договор и внесен залог в 10 тыс руб все прежние договоренности выполнены не были. Общая сумма договора составляет 22 тыс рублей. Могу ли я расторгнуть договор в одностороннем порядке, не выплачивать оставшуюся сумму, и что для этого нужно?
Добрый день.
Если же отказ заказчика обусловлен плохим качеством оказания услуг, то Заказчик может отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг со ссылкой на нарушение договора со стороны исполнителя (мотивированный отказ). Если у Вас (заказчика) есть возможность доказать нарушение условий договора со стороны исполнителя, то необходимо воспользоваться порядком мотивированного одностороннего отказа. Иначе (в случае мотивированного отказа) с заказчика взыщут фактически понесенные исполнителем расходы.
Основания для расторжения договора.Мотивированный односторонний отказ.
Такие основания применимы для любых видов договоров и для каждой из его сторон. К таким основаниям закон относит следующее:
Существенное нарушение договора другой стороной (подп. 1 п. 2 ст. 451 ГК РФ). Под данным нарушением закон (абз. 4 п. 2 ст. 450 ГК РФ) понимает нарушение, которое влечет для заказчика такой ущерб, при котором он в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора. Например, несвоевременное выполнение исполнителем своих обязательств по договору оказания услуг.
В силу статьи 783 Гражданского кодекса РФ заказчик по договору возмездного оказания услуг может применить нормы Гражданского кодекса РФ, регулирующие договор подряда. В результате заказчик может отказаться от исполнения договора и потребовать от исполнителя возмещения убытков:
- если исполнитель не приступает своевременно к оказанию услуг или становится очевидным, что услуги не будут предоставлены в срок (п. 2 ст. 715 ГК РФ);
- если во время оказания услуг становится очевидным, что они не будут предоставлены надлежащим образом (при условии, что заказчик назначит исполнителю разумный срок для устранения недостатков, а исполнитель не исполнит этого требования) (п. 3 ст. 715 ГК РФ);
- если оказаны услуги ненадлежащего качества и требование заказчика об устранении недостатков услуг в установленный им разумный срок не исполнено (п. 3 ст. 723 ГК РФ);
- если услуги оказаны с существенными или неустранимыми недостатками (п. 3 ст. 723 ГК РФ).
При этом необходимо иметь доказательства, что соответствующие обстоятельства действительно имели место. В противном случае исполнитель сможет обжаловать отказ в суде и признать договор действующим.
Порядок расторжения договора. Чтобы отказаться от исполнения договора, Вам нужно только следующее:
1. Отказаться от исполнения договора до завершения оказания услуг исполнителем (направить ему соответствующее уведомление). После их надлежащего оказания отказаться не получится.
2. После такого отказа прекратить пользоваться услугами исполнителя. Договор не будет считаться расторгнутым, если заказчик после отказа будет пользоваться услугами.
Уведомление об отказе необходимо составить в письменной форме и направить на указанный в договоре адрес исполнителя:
УВЕДОМЛЕНИЕ
об одностороннем отказе от исполнения договора
На основании части 2 статьи 782 ГК РФ, в связи с тем, что Вами допущены существенные нарушения условий договор, выразившиеся в ______________ уведомляем об одностороннем отказе от исполнения договора от "__"__________
____ г. N _____.
Дата, подпись.