Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Реклама под окнами
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, имеют ли право магазины(аптека,салон красоты) размещать рекламу на многоэтажном доме, а именно под окнами квартир, без разрешения собственников?
Здравствуйте! Без проведения общего собрания собственников МКД не имеют право размещать рекламу.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, имеют ли право магазины(аптека, салон красоты) размещать рекламу на многоэтажном доме, а именно под окнами квартир, без разрешения собственников?
Олеся
Нет, это незаконно.
по Жилищному Кодексу:
Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
по Федеральному закону от 13.03.2006 N 38-ФЗ «О рекламе»
Статья 19. Наружная реклама и установка рекламных конструкций
5. Установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества, в том числе с арендатором. Вслучае, если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции возможно только при наличии согласия собственников помещений в многоквартирном доме, полученного в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. Заключение такого договора осуществляется лицом, уполномоченным на его заключение общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. По окончании срока действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции обязательства сторон по договору прекращаются. Субъекты Российской Федерации устанавливают предельные сроки, на которые могут заключаться договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, в зависимости от типов и видов рекламных конструкций и применяемых технологий демонстрации рекламы, но не менее чем на пять лет и не более чем на десять лет. Конкретные сроки договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, устанавливаются соответственно органом исполнительной власти, органом местного самоуправления муниципального района или органом местного самоуправления городского округа в зависимости от типа и вида рекламной конструкции, применяемых технологий демонстрации рекламы в границах соответствующих предельных сроков. Заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции осуществляется в соответствии с нормами настоящего Федерального закона и гражданского законодательства.
Из чего следует, что общим собранием должно быть не только получено согласие на рекламу, но и установлено лицо, которое от имени жильцов подпишет договор с рекламодателем.
Однако, обращаю Ваше внимание, что расположение информационных вывесок (табличек, не содержащих рекламную информацию) например «парикмахерская», «продукты» не запрещено.