Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Продажа квартиры и налоги

Здравствуйте!

Вопрос такой. Хочу продать квартиру для дальнейшего приобретения жилья с ипотекой. Квартира в собственности менее 3х лет. Приблизительная стоимость квартиры - 2 100 000.

Как избежать налога с продажи? На данный момент собственник - 1 человек, но есть возможность сделать 2 собственника.

какой минимальный налог может получится вообще.

Спасибо.

06 мая 2015, 18:49, Роман, г. Обнинск

Татьяна Кайнова

Юрист

1. Если покупается с ипотекой жилье, уже построенное, после регистрации на него права собственности, если оно стоит более (или равно) 2100000 рублей, то налог платить не будете (важно, чтобы продажа квартиры и покупка другой квартиры были в одном налоговом периоде). Если это строящееся жилье, то права собственности Вы приобретете только после окончания строительства и этот путь для Вас не подойдет;

2. Если сделать 2 собственника (например, договор дарения, если ближайшие родственники) и затем продавать доли по отдельным договорам купли-продажи, то у каждого собственника будет налоговый вычет в размере 1000000 рублей. Налог останется заплатить со 100 000 (13000 руб).

Всего доброго!

06 мая 2015, 19:06

Похожие вопросы

ЖКХ

1/2 доля собственности квартиры с мамой, можно передать эту часть доли с долгом по жкх, выписаться из квартиры и не иметь к ней никакого отношения?

15 апреля, 12:59, вопрос №4085482, Олеся, г. Екатеринбург

2 ответа

Семейное право

Требуется ли согласие бывшего супруга на продажу квартиры?

Требуется ли согласие бывшего супруга на продажу квартиры? При условии, что квартира была приобретена в браке, каждому была выделена доля по 1/2. После развода имущество не делили, каждый остался при своих долях. Спустя 10 лет жена выкупила у мужа его 1/2 и стала собственником всей квартиры, доли не объединяла. Сейчас при продаже этого жилья, возник вопрос о том, что необходимо согласие бывшего супруга на продажу той 1/2 доли, которая была зарегистрирована на жену еще в браке (якобы совместно нажитое)

15 апреля, 10:04, вопрос №4085130, Мария, г. Магнитогорск

1 ответ

Предпринимательское право

Могу ли я при этом сдавать квартиру и платить с неё налог или тогда необходимо будет снять с себя обязанности по уходу?

На меня оформлен уход за пожилым нетрудоспосоьным родственником и идёт стаж. Могу ли я при этом сдавать квартиру и платить с неё налог или тогда необходимо будет снять с себя обязанности по уходу ?

15 апреля, 07:41, вопрос №4085009, Ксения, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Хотят разменять квартиру и требуют выписать моего несовершеннолетнего ребенка (в той квартире прописан отец моего ребенка)

Добрый день. Муниципальная квартира. Прописаны 3 взрослых, один совершеннолетний ребенок и 2 несовершеннолетних (1 из них мой). Хотят разменять квартиру и требуют выписать моего несовершеннолетнего ребенка (в той квартире прописан отец моего ребенка). Закреплены ли квадратные метры в этой квартире за моим ребенком и обязательна ли выписка детей для размена квартиры? Спасибо.

14 апреля, 20:54, вопрос №4084645, Юлия, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

При продаже квартиры надо платить налог?

Приватизировали квартиру в 1995 году.ЕГРН получен только в этом году.При продаже квартиры надо платить налог?

14 апреля, 18:15, вопрос №4084552, Елена, г. Москва

1 ответ