Строительство дома с комапаньоном
Добрый вечер уважаемы юристы!
Я владею земельным участком в коттеджном поселке под ИЖС, аренда 49 лет.
У меня есть товарищ, который занимается малоэтажным строительством.
Есть желание совместными усилиями построить дом на моем участке и реализовать как готовый объект.
Мои инвестиции это земельный участок и половина стоимости затрат на материал и работу отраженные в смете, инвестиции товарища это материал и само строительство дома. Подготовка необходимой документации совместная.
Вопрос: каким образом закрепить наши отношения по строительству дома на моем земельном участке, чтобы соблюсти интересы каждого и какие документы нужно будет оформлять?
Спасибо!
, Денис Николаевич, г. Набережные Челны
Спасибо Виолетта! Изучу этот договор. Участок оформлен на меня -физическому лицу, а раз сторонами договора могут быть только ИП или коммерческие организации, можно ли в качестве вклада указать участок физического лица если буду выступать от коммерческой организации или ИП?
Можете, но имейте ввиду, что внесенное товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы признаются, по общему правилу, их общей долевой собственностью.
И имейте ввиду, что Вы оба должны быть оформлены как ИП, чтоб не было проблем
Подробно тут написано о простом товариществе: bmpravo.ru/show_stat.php?stat=224