Обязонли я платить дважды если вина немоя?

Я арендатор коммерческого помещения. 20.04.2026 надо было перезаключать Договор аренды на следующие 11мес. Я заранее уведомила Арендодателя об уменьшении арендуемой площади , т.к. не тяну по финансам. Он заверил, что в новом Договоре площадь будет уменьшена. При этом осмотрел сдаваемую площадь и запер ее. Теперь я должна платить по новому Договору за уменьшенную площадь. У меня до сих пор нет подписанного Арендодателем Договора и Акатов приема-передачи (им некогда). Но они настаивают на оплате прошедшего месяца с 20 апреля. Я боюсь подвоха. Они говорят, что в случае неуплаты по будущему договору я должна оплатить по старому за всю!! неуменьшенную площадь. Я готова оплатить, но имея на руках новый договор. И не моя вина в их задержках. Как быть?

в 2014 году приобретаем садовый участок, пользуемся землей, отдаем взносы казначею без квитанции(то нет квитанции с собой, то уже закрыла домик, где располагаются члены правления и журнал учета ). в 2016 году обрезают электропровода, предъявляя нам задолженность по взносам, не уведомив каким либо способом нас, не требуя с нас каких либо объяснений о причине "неуплаты". При общении с членами правления СНТ и выяснении причины отсоединения электропроводов(подсоединение которых мы осуществляли за свой счет ,нанимая электриков в частном порядке, т.к штатный электрик отказался подводить электричество к садовому домику) не могли найти " мирного" решения и доказать передачу денежных средств казначею( из свидетелей передачи денежных средств был только мой ребенок ),сама казначей на мои доводы ответила: "я не помню такого". После данной ситуации , садовым участком перестали пользоваться. Повторно платить я не стала. Осенью при разговоре с соседями по даче . предложении купить ими у меня дачу узнала ,что взносы нужно платить даже если не пользуешься садовым участком . Обратилась к председателю , поставила в известность ,что продаю участок, что хотела узнать о задолжности если таковая имеется . Мне выставили счет за 12 лет и штрафы за "не дежурство ",сбор на ремонт забора. (к теме забора хотелось бы сказать ,что на территорию СНТ можно попасть минуя ворота. мародёрство процветает . дважды выбиты окна ,снята проводка по всему домику; к теме дежурства - "былые" садоводы не остаются на ночь дежурить .а приезжают ко времени .чтоб отметиться в журнале) Зная мою задолженность , о том ,что взносы должны платиться даже если участком не пользуются, председатель СНТ никак не связался со мной , не уведомил меня о данной ситуации. Могу ли я письменно заявить председателю о применении срока исковой давности согласно ст. 196 ГК РФ (составляет 3 года)?

Здравствуйте. В магазине произошла ситуация: дочь (15 лет) взяла в магазине в руки тёрку, чтобы поближе рассмотреть. Тёрка как оказалось с контейнером, который был размещен внутри, но никак не закреплён. Т.е. поднимая это с полки - контейнер вываливается сразу же. Контейнер этот упал, мы даже не заметили что он повредился. Поставили на место и пошли на кассу оплачивать другие товары. Спустя минуту к нам подошли сотрудники магазина и потребовали чтобы мы оплатили тёрку. Я возразила что конструкция не устойчивая и нашей вины здесь нет. Они продолжали настаивать что это наша вина, что мы брали её в руки. Т.к. я была после работы уставшая и не поднимать нервы - я оплатила 879 руб. Выйдя из магазина, открыла коробку, чтобы получше рассмотреть тёрку. Заметила что осколки уже закреплены скотчем и видно что скотч уже потёртый и грязный. Вернулась в магазин, спросила что за скотч. Складывается впечатление что изначально эта тёрка с контейнером были изначально повреждены, но сотрудники магазина просто нашли "крайнего". Они стали говорить что скотч был изначально, показали другой такой же товар, но там скотча не было! Они так же настаивали, что вина наша, товар у них никакой в магазине не списывается и если б я не оплатила, то потери легли на них. Я считаю что товар изначально моя дочь в руки взяла уже битый и на нас просто свалили вину. Вопрос - если товар мной уже оплачен, могу ли я составить претензию на возврат денежных средств? С прикреплением фото брака.