Не соответствующие действительности сведения

Добрый день. Договор аренды на земельный участок для строительства дома был заключён по результатам проведения торгов. Арендатором был построен дом в течение четырех месяцев. После чего арендатор совершил сделку купли-продажи переоформив дом на другого человека. После чего обратился в администрацию для переуступки аренды земельного участка новому собственнику. Администрация посчитала что жилой дом не соответствует параметрам строительства и запустила процесс проверки после чего обратилась в суд для признания дома нежилым. Суд длился больше 2 лет, и по итогу судом дом был признан жилым. После чего была запущена процедура выкупа земельного участка новым собственником жилого дома. Теперь администрация требует снова собственника жилого дома Оплатить аренду за весь срок пользования земельным участком, Хотя фактически земельный участок не использовался. Также новый собственник жилого дома несколько раз обращался в администрацию для заключения договора купли-продажи земельного участка но ответ из администрации был всегда отрицательный и новый собственник не был признан, пока решение суда не вступило в силу. Подскажите пожалуйста что нужно делать в данной ситуации?

В соответствии с предоставленными данными, соседи утверждают, что мы, в процессе использования нашей земельной собственности, превысили установленные границы и, таким образом, незаконно заняли часть их территории в размере четырех метров. В связи с этим они требуют либо корректировки местоположения нашего ограждения, либо возврата части нашего участка в их собственность. Мы, со своей стороны, полагаем, что данное разногласие возникло вследствие недоразумения, так как всегда считали, что установленные границы соответствуют действительности и были согласованы должным образом. В настоящий момент мы не обладаем информацией о том, каким образом разрешить данный конфликт, и обеспокоены возможностью возникновения продолжительных споров или даже судебного разбирательства по данному вопросу.

Уважаемые юристы, требуется разбор ситуации с дальнейшим вариантом решения проблемы. В ответах прошу ссылаться в том числе на судебную практику В 2011 году Супруги находясь в браке заключили соглашение об уплате алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка, брак между супругами расторгнут в 2022 году, в этом же году супруга подала заявление приставам на взыскание. До того момента соглашение было только на бумаге, супруга не предъявляла никаких требований об исполнении этого соглашения, более того 2013 году у них появился второй ребенок, что свидетельствует об отсутствии намерения супруги разводится, и что-то взыскивать до момента расторжения брака. Как выяснилось, цель подписания соглашения в 2011 году это сохранение денег в семье и увод дохода супруга от кредиторов, так как супруг страдал игроманией и нажил долги (есть официальное обращение в мед учреждение за лечением этого недуга и документы по лечению). До судов по взысканию денег с мужа не дошло, он вылечился, прекратил играть, раздал долги, и про соглашение вспомнили только в 2022 году после расторжения брака. К сожалению, никаких долговых документов не осталось, а судов не было. Можно ли отнести данное соглашение к мнимому (притворному)? Или как-то применить 451 ГК РФ? Или не отменя соглашение выйти на алименты в виде 25% от дохода? Супруг не рассчитывал, подписывая договор, что брак расторгнет супруга (как написано выше у них в 2013 году появился второй ребенок и намеков на развод не было), и уж тем более на то, что соглашение применит против него супруга. Также важным моментом является, то, что сумма выплат по соглашению на 2011 год была 25000 руб., что явно не соответствовало возможностям мужа, как написано выше он был игроманом и вообще все что зарабатывал сливал, т.е. на момент подписания соглашения он не мог его выполнять ввиду отсутствия денег на это. Как применяется срок давности? Супруга обратилась к приставам в 2022 году, но фактически началось принудительное исполнение в 2024 году, когда у должника появился доход. Три года с даты обращения за взысканием или три года с даты поступления взыскателю денег по ИП? (прошу обосновать ответ)

РСО как исполнитель коммунальной услуги теплоснабжения длительный период производила некорректные начисления за отопление в отношении собственника МКД. Образовавшуюся накопленную разницу между правильной суммой начислений и реально начисленной собственник не оплачивал, таким образом в обортно-сальдовой ведомости в личном кабинете собственника эта разница оставалась неоплаченной. Впоследствии, РСО подала исковое заявление в суд с требованием к данному собственнику жилого помещения оплатить задолженность по оплате теплоснабжения, в удовлетворении которого суд было отказано. В мотивировочной части отказного решения суд указал истцу (РСО) на неправильный расчёт и начисления платы, в результате которого образовался долг в платёжных документах. Однако, после вступления в силу решения суда РСО продолжила выставлять собственнику оспоренную задолженность в платёжных документах. В свою очередь, уже сам собственник подал иск к РСО с требованием исключить из платёжного документа (квитанции) и ОСВ (оборотно-сальдовая ведомость) спорную задолженность, ссылаясь на соответствующее отказное решение суда. Вправе ли в приведённом случае собственник включить в исковые требования взыскание с РСО неустойки по основанию ст.23 ЗОПП и штрафа по основанию ч.ч. 6 и 7 ст. 157 ЖК РФ в размере 50% от суммы незаконно выставляемой собственнику задолженности? При этом, надо учитывать что сумму незаконно выставляемой задолженности собственник не оплачивал в РСО, то есть, РСО этими денежными средствами не пользовалась. Позволяют ли приведенные статьи тем не менее взыскать с РСО как штраф так и неустойку?