Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Уменьшение доли при прекращении права общей долевой собственности
Здравствуйте! Купили половину дома, у соседей пристройка, которую они вдруг захотели узаконить и увеличить при этом свою долю до 88 из 100. Нам остаётся 12 из 100. Уже пришла повестка в суд, мы ответчики. И очень не хочется, чтобы 1/2 превратилась в маленький хвостик.
, Варвара, г. Бронницы
Алексей Шпадырев
Эксперт
Варвара, здравствуйте!
В суде вы должны доказать, что данная постройка нарушает ваши права и законные интересы. Тогда вашим соседям будет отказано (п. 3 ст. 222 ГК РФ).
Юрий Колковский
рейтинг 8.6
Эксперт
У Вас именно доля в праве указана в свидетельстве о праве собственности?
Похожие вопросы
У взрослого сына и его мамы долевая собственность, у мамы 2/3 и него 1/3, приставы наложили крест на всю кв, из за долгов сына, правомерны ли их действия и куда обращаться
Добрый день! У взрослого сына и его мамы долевая собственность, у мамы 2/3 и него 1/3 , приставы наложили крест на всю кв, из за долгов сына,правомерны ли их действия и куда обращаться
Многоквартирный дом в долевой собственности Доля соседа разрушена, земля в аренде Как определяют доли по земле или построениям, тех паспорту
Многоквартирный дом в долевой собственности Доля соседа разрушена , земля в аренде Как определяют доли по земле или построениям , тех паспорту
Сюда входит и долг предыдущего собственника и уже мои начисления после приобретения
Проживаю в МКД. В подвальном помещении имею паркинг-место (пм). Приобретён в 2023 году. Паркинг "соединен" с домом лифтовыми шахтами. До 2025 года пм было в долевой собственности, в ноябре 25 года вывел место в личное пользование. Остальные условных 148 мест остаются в долевой собственности.
ФондКапРемонта начислял и начисляет платежи за доли не понятно куда, если к ним не прийти лично за лицевым счётом.
Итого по моему пм долг с пеней 42 тыс. р., начиная с 2019 года. Сюда входит и долг предыдущего собственника и уже мои начисления после приобретения. Искать предыдущего собственника и трясти с него оплату "его периода владения" не буду. Ни одного платежа по данному пм с 2019 года в пользу ФКР ещё не было. Написал запрос в фкр с примерным текстом "А давайте вы мне за последние 3 года только долг пересчитаете, т.к. в случае суда буду просить применить срок давности". На что получил оф. ответ очень кратко "ничего не получится, плати полный долг"
Чего хочется:
1. Получить юр. консультацию, не бесплатно, конечно по процессу борьбы с фкр
2. Понять, не выйдет ли эта возня дороже, чем погасить долг
Здравствуйте у меня с бывшей супругой осталось квартира в общей совместной собственности, могу ли я прописать в ней, другого человека?
Здравствуйте у меня с бывшей супругой осталось квартира в общей совместной собственности, могу ли я прописать в ней, другого человека?
В общей совместной собственности(без выделения долей) находится земельный участок и жилой дом
Добрый день. В общей совместной собственности(без выделения долей) находится земельный участок и жилой дом. Могу ли я установить на участке и на жилом доме камеры, чтобы понимать что происходит вокруг? Внутри дома камер не будет. Второй собственник против.
Дом с землёй. Пристройка на их половине земли, предыдущий хозяин разрешение дал. В иске они хотят сохранить жилые помещения, изменит доли сторон, выделить себе в натуре их половину и всё, что пристроили, прекратить право общ. долевой собственности.
Я так и подозревала, они не изменяют доли, а выделяют свою часть в натуре. У Вас есть шанс также выделиться разом и оформить свою часть без долей (хвостиков). Для этого подается встречный иск соседям аналогичного текста. После суда у Вас у каждого будет свидетельство на право собственности без долей.
Это все имеет смысл, если претензий к занимаемой площади, площади ЗУ, принадлежности пристроек у Вас нет.
Совет: выделяйтесь одним судом и независимо друг от друга живите спокойно по соседски.
Изменение долей потеряет смысл, если Вы также выделяетесь.
Всего доброго!