Приобрели квартиру с супругой в совместную собственность, ипотека, мат.капитал. Хотим использовать налоговый вычет.
1. Могу ли я использовать право на вычет за покупку квартиры вместе с правом на вычет на проценты ипотеки?
2. Может ли супруга использовать те же права одновременно со мной?
Могу ли я использовать право на вычет за покупку квартиры вместе с правом на вычет на проценты ипотеки?
Михаил
Да, можете Но сначала выплачивается возврат по налогу на квартиру и только потом по процентам, проценты вы можете вернуть за первые три года выплат.
Может ли супруга использовать те же права одновременно со мной?
Михаил
Такое право имеется у одного из супругов, т.к. у вас не долевая собственность, а совместная Если же у супруги доход больше и отчислений больше, то тот на кого оформлена квартира может обратиться в налоговую с заявлением о получении вторым супругом полного возврата налога (если квартира оформлена на Вас, а не на супругу)
В Письме Минфина от 1 февраля 2013 г. N 03-04-05/7-87
разъясняется, что: если между супругами не заключен брачный договор,
предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество,
считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено. Таким образом, в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.
