Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Скорый переезд.Как быть?
Добрый вечер! В трёхкомнатной квартире живу с несовершеннолетней дочкой. В данной квартире я не прописана , но прописана наша дочь и отец мужа. Муж умер полтора месяца назад. Квартира разделена на доли: отец мужа, мать мужа (умерла в 1995 г., но доля не переоформлена), брат мужа.
Брат собирается приезжать с большой семьей уже сейчас (их 6 человек). Все имущество в квартире мы наживали совместно с мужем и все годы платили за коммунальные услуги и оплачивали квитанции на доли. Правноправны ли действия брата мужа? Как защитить права своего ребенка?
Если брат мужа собственник, то конечно они имеет право здесь жить. Поскольку ребенок здесь прописан, он имеет право здесь жить. А вот в отношении вас могут возникнуть проблемы. А муж у вас не имел здесь доли?
Наталья, как я понимаю у Вашего умершего мужа не было доли в квартире? Кто после смерти матери жил в квартире, оплачивал коммунальные услуги? Кто после смерти матери остался зарегистрирован в квартире?
Добрый вечер! Доля у мужа в этой квартире есть. После смерти мамы прописаны были отец мужа и мой муж. Нашу дочь прописали сразу после рождения. Все коммунальные платежи выплачивали мы с 2005 года.
Если после смерти матери ни отец, ни брат мужа в квартире не жили, то фактически после матери ее долю принял Ваш муж. Как я понимаю у него была 1/4. Вы с дочерью имеете право на наследование ее и на проживание в квартире. Вам нужно обязательно обратиться в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. На долю умершей матери мужа Вы тоже можете претендовать. Если ни отец, ни брат мужа после смерти матери не жили в квартире и не оплачивали коммунальные услуги, то фактически ее доля была принята Вашим мужем. Если в квартире жил еще и отец, то доля умершей матери мужа должна быть разделена между двумя. Все зависит от того, кто жил в квартире и оплачивал коммунальные услуги. Со дня смерти мужа Вы являетесь собственниками его доли, поэтому можете проживать там. Причем Вы можете проживать в квартире независимо от регистрации. Но обязательно обратитесь к нотариусу. Материну долю тоже нужно будет оформить на основании фактического принятия наследства.Правильно ли я Вас поняла, что в квартире каждый имел по 1/4? Кто фактически жил после смерти матери в квартире( кто был зарегистрирован понятно). Отец мужа жил в квартире? Брат после смерти матери там жил?
Надеюсь, Ваш муж был прописан в квартире? Он фактически принял наследство матери.
После смерти матери ему полагалась 1\3 ее доли (наряду с отцом мужа и братом), т.е каждому по 1/9. После смерти Вашего мужа Вы с дочерью и его отец являетесь наследниками его 1/9 доли, т.е.у каждого по 1/ 27. Так что права на квартиру есть и у Вас и у дочери. Но при фактическом способе принятия наследства право собственности на Ваши 2/27 в этой квартире Вам надо устанавливать через суд. Брат мужа может сам прописаться в квартире, но вот после признания права собственности на Вашу 1/27 часть он не сможет прописать в квартире взрослых членов своей большой семьи, хотя детей сможет.
Так долей было по 1/4 на отца мужа, мужа, мать мужа и брата мужа по 1/4?.
Тогда расчет другой.
Во первых, подайте на наследство на 1/4 (наследников трое: Вы, дочь и отец мужа по 1/12);
Во вторых, подавайте в суд на признание права собственности на долю, на которую фактически вступил в наследство Ваш умерший муж. Поскольку он проживал и был прописан в этой квартире, доказать фактическое вступление его в наследство на долю (после смерти матери наследники отец, Ваш муж и его брат, тоже по 1/12) не представляет труда.
После смерти мужа Вы наследуете вместе с дочерью и отцом мужа в равных долях 1/12 — наследственная часть от матери, т.е. каждый по 1/36. Вот на Ваши 2/36 Вы с дочерью и подавайте.
В итоге Вы можете получить 1/12 Вы и 1/12 дочь через наследственное дело плюс 1/36 Вы и 1/36 дочь по суду.
У Вас с дочерью в итоге получится 2/9 квартиры в собственности.
Если не удастся договориться с братом мужа о порядке пользования квартирой, этот вопрос тоже придется решать через суд, но приятнее будет, если в собственности будет не 1/6, а 2/9 квартиры.
Всего доброго!
Добрый вечер! Мой муж имеет долю в этой квартире.
Занимайтесь оформлением доли мужа по наследству. А дальше будете решать как пользоваться квартирой.