У меня умерла бабушка, в её квартире кроме нее прописана Я и мой брат.Квартира не приватизирована. Хотим приватизировать. У бабушки осталась дочь, но она не прописана в этой квартире.Будет ли она иметь право на долю в этой квартире после того, как мы с братом её приватизируем?
Manusicka
Дочь бабушки никаких прав на квартиру иметь не будет, раз она в квартире не прописана. А вам, прежде, чем приватизировать квартиру (просто не возьмут документы), необходимо переоформить договор социального найма на кого-либо из вас. Для этого вам необходимо на основании свид. о смерти выписать бабушку из квартиры в УК, там же взять поквартирную карточку и лицевой счет. С этими документами + свидетельство о смерти бабушки обратиться с заявлением в администрацию (мэрию, МФЦ) с заявлением о переоформлении договора социального найма в связи со смертью нанимателя.
Скорее всего вам откажут, т.к. по закону вы не входите в круг членов семьи бабушки (родители, дети, супруги). Получив такой отказ, его надо в трех-месячный срок обжаловать в судебном порядке, где доказать, что вы с бабушкой жили одной семьей: вместе пили-ели, покупали вещи, оплачивали коммуналку, вы ухаживали за бабушкой (непременно пригласить свидетелей). И уже на основании решения суда с вами заключат договор соц.найма, после чего вы уже спокойно будете заниматься приватизацией квартиры.
Добрый день, наследоваться может только имущество, принадлежащее при жизни наследодателю на праве собственности. Так как квартира неприватизирована (муниципальная) в состав наследства она не включается ( чужое имущество не наследуется). Если дочь не была прописана в указанной квартире претендовать на долю она не может. Исключение, если покойный наследодатель (бабушка) успела подать заявление о приватизации квартиры (доли квартиры) до смерти, но до конца дело довести не успела.
Дополнение. Право на приватизацию кватриры остается за зарегистрированными в ней (квартире) членами семьи нанимателя.
Согласно ст. 69 Жилищного кодекса
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимителя в судебном порядке. 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.