Здравствуйте Алексей!
В соответствии со ст. 421ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
То есть, Вы имеете право составить Договор с любыми условиями не противоречащими законодательству, в том числе с условием передачи жилья через 3 года после продажи. Смогу оказать Вам услугу по составлению ДОговора с учетом особенностей Вашей сделки, а также проконсультировать по успешному заключению сделки и регистрации перехода прав в Росреестре.
Условия сотрудничества можно обсудить по эл. почте tomaraf@mail.ru или скайпу tamarafilatova0
С уважением Ф. Тамара