Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Строительство с использованием мат капитала
Есть земля 33 сотки (бабушкина) с домом 1910 года постройки. Получено разрешение на строительство второго дома. Планируем в этом году строительство фундамента и цоколя, а в следующем по получению мат капитала взять кредит на стройматериалы и погасить его за счет мат капитала.
Вопрос:
Планировал переоформить на себя 1/2 доли на землю и дом и переоформить разрешение на строительство на себя но в пенсионном фонде сказали что только 100% оформлять т.к. доли в праве собственности на землю из не устраивают и откажут в погашении кредита ? Почему нельзя строить на земле с долевой собственностью если между собственниками будет подписано соглашение о порядке пользования землей?
Здравствуйте, Кирилл!
По правилам распоряжения средствами материнского (семейного) капитала жилое помещение должно поступать полностью в вашу собственность с последующим оформлением на супруга и детей или изначально поступить в собственность всех членов семьи.
В этой ситуации рекомендую вам произвести раздел вашей бабушкой земельного участка на 2 земельных участка с последующей передачей вам в собственность по возмездному или безвозмездному договору одного из участков, получить разрешение на строительство на вновь образованный участок и в дальнейшем реализовать вышеописанную вами схему.