Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Права разнополых жильцов при сносе дома
Добрый день. Я - Кристина. Мне 26 лет, живу с отцом в однокомнатной муниципальной "хрущебе" в 30 квадратов. На очередь не ставят. Через два месяца дом сносят и собираются предоставить такую же квартиру. Встречаюсь с парнем из провинции (он живет в общежитии), собираемся пожениться. Можно ли, по нашему законодательству, требовать при сносе двухкомнатную квартиру?
, Кристина, г. Москва
Екатерина Иванова
Кристина, нет не можете требовать двушку, т.к. в вашем случае происходит не улучшение жилищных условий (в очереди вы вообще не стоите), а зЗАМЕНА аварийного жилья на безопасное. Поэтому получите только столько кв.метров, сколько сейчас занимаете.
Анна Антипко
Эксперт
Здравствуйте, Кристина.
К сожалению, на основании статей 86,89 Жилищного кодекса РФ, требовать вы не можете. Вам должны предоставить равнозначное жилье ранее занимаемому жилому помещению,
Иногда дают по норме представления, если гражданин стоял на жил учете, но это редко.
Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 — 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находится в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
(в ред. Федеральных законов от 17.12.2009 N 316-ФЗ, от 30.11.2010 N 328-ФЗ)
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.
Похожие вопросы
Имею ли я сейчас право оспорить запрет или я пропустил срок исковой давности?
Добрый день!
24.08.2022 на меня оформлено право собственности на дом с обременением (запретом прежнему сособственнику дома продавать дом).
Дом куплен на торгах.
Более 3 лет запрет я не оспаривал.
Имею ли я сейчас право оспорить запрет или я пропустил срок исковой давности?
С уважением, Вадим
Доверенность на перепланировку дома, снос дома, постройку нового на том же участке
доверенность на перепланировку дома,снос дома,постройку нового на том же участке
В подъезде, на этажах, фото и видеонаблюдения нет, поэтому у старшей по дому нет прямых доказательств
Добрый день. Прошу юридической помощи и разъяснения.
6 сентября 2025 года, мною, через «Авито» были вызваны грузчики, которые выносили с пятого этажа, по лестнице, три старых дивана на утилизацию. Никаких документов об оказании услуг с грузчиками подписано не было. Я являюсь собственником данной квартиры, но в ней проживает мой сын. Через несколько часов после окончания работ грузчиками, в квартиру к сыну пришла старшая по дому и указала на то, что рабочие, при выносе диванов повредили, разбили, раскололи керамическую плитку, уложенную на ступени лестничного проема с пятого по первый этаж. Ни я, ни мой сын этого не видели, работу, при спуске диванов не контролировали. В подъезде, на этажах, фото и видеонаблюдения нет, поэтому у старшей по дому нет прямых доказательств причиненных повреждений именно этими работниками (не исключаю, что часть повреждений уже имеют давний срок – ремонт в подъезде делался очень давно). С претензией старшей по дому мы были не согласны, поэтому она пообещала обратиться в управляющую организацию.
Спустя время, 21 сентября, сын обнаружил в подъезде лист бумаги, с претензией от управляющей организации (фото прилагаю). Личного получения мною и моим сыном данного листа нет.
В данном инциденте своей вины не вижу, поскольку:
1. Нет прямых доказательств факта повреждений грузчиками;
2. Полагаю, что не я являюсь ответственным за качество выполнения их работ;
3. Возможно, данные повреждения были причинены не грузчиками.
Прошу дать оценку правовых действий управляющей организации. В случае даже если вина остается за мной, имеет ли право организация обратиться в суд и какие могут быть последствия по отношению ко мне? Не должна ли управляющая организация самостоятельно заниматься ремонтными работами по дому, так как мы, жильцы, постоянно оплачиваем по квитанции содержание МКД? В письме указано: количество поврежденных керамических плиток – в моем присутствии количество зафиксировано не было; указана сумма штрафа – не ясен столь завышенный расчет и способ его расчета; в качестве урегулирования управляющая организация указывает два способа решения, суд или штраф, а самостоятельного (моего) устранения повреждений не указало – правильно ли это?
За ранее Вам благодарен.
Спасибо, Наталья Владимировна. Мы встали на очередь в 1989 году, после моего рождения. У меня есть старший брат. стояли больше двадцати лет. У брата родился ребенок. Он стал пятым, прописанным в нашей квартире. В 2011 году маме, брату и племяннику на условии рассрочки платежа дали трехкомнатную квартиру, а мне родственники сказали, что при сносе дома мы с отцом получим двухкомнатную. Мне теперь на них в суд подавать? Есть ли шансы выиграть дело о том, что мои права не были учтены?
Не видя никаких документов трудно сказать есть ли смысл обращаться в суд на родственников, думаю, что вряд ли, время ушло и т.д.