Жилищное право,не понятная ситуация с арендодателем

Здравствуйте! у вас есть расписка, поэтому можете вернуть деньги обратившись в суд. однако предварительно напишите ему письмо, кратко изложите обстоятельства дела, и попросите вернуть деньги, в течение 10 дней. направьте заказным письмом на его адрес.

Здравствуйте, Елена!
Если ваша подруга действительно хочет его проучить и наказать, в случае, когда о возврате денег со стороны собьственника, можно обратится в налоговую, указав, что аренда жилого помещения у собственника происходит вне договорных обязательств, без уплаты им соответствующего налога на доход. Процент, который может быть взыскан с собственника будет для него весьма ощутим. Если удастся доказать, что этот поступок совершен умышленно, — 40%. К этому плюсуется штраф за неподачу декларации (5% от неуплаченной суммы налога за каждый месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30% и не менее 100 рублей), неуплаченная сумма налога, а также пени за каждый день просрочки в процентах от этого налога (процентная ставка — 1/300 ставки рефинансирования, установленной Центробанком). При повторном нарушении штраф увеличивается в два раза.
Хотя, с другой стороны расписка здесь может являться не только средством возврата предоплаты(достаточно прозрачно намекнуть на то, что эта самая расписка может попасть в руки ПО), но и вессомым доказательством для ФНС РФ.
Надеюсь, я смог Вам помочь!