8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Налог с продажи квартиры

Здравствуйте. Вопрос: нужно ли нам с супругом платить налог с продажи квартиры?

1. Есть договор определения долей и мены доли на квартиру от 2002 года, согласно которому папа и сын ( мой супруг) произвели обмен принадлежащих им ро праву мобственности жилых помещений. В рез-те чего муж стал собственником единственным каартиры, о которой сейчас идет речь. На тот момент мы с супругом уже были в браке.

2. В июне 2013 г. мною и супругом подписано соглашение о разделе имущества, в результате чего 1/2 квартиры-собственность мужа и 1/2-моя собственность

Сейчас мы хотим продать квартиру и нарисовался вопрос-придется ли нам платить налог 13% при продаже? Повлияло ли наше соглашение от 2013года на исчисление срока собствеености?

Заранее спасибо

Показать полностью
, Александра, г. Москва
налог с продажи квартирысоглашение о разделе имуществажилье

Здравствуйте, Александра!

Вашему мужу не надо платить налог на доходы физических лиц, а вот вам необходимо. У мужа срок владения составляет более 3 лет, у вас — менее трех лет. Вы можете уменьшить свою налогооблагаемую базу на 500.000 рублей (1 миллион пропорционально вашей доли в праве 1/2). Соглашение, безусловно, повлияло на исчисление налога, т.к. возникло право собственности у вас. Точная сумма налога зависит от стоимости квартиры.

0
0
0
0
Александра
Александра
Клиент, г. Москва

Спасибо. Эти правила действуют, даже если мы не в разводе?? Налог же взимается с объекта в целом..а не с его частей

Екатерина Чистикова
Екатерина Чистикова
Юрист, г. Вологда

Развод мало влияет на налогообложение в данном случае. Налог взимается при продаже имущества, которым вы владеете меньше трех лет, доля это имущество.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Налоговое право
При продаже квартиры в совместной собственности, доход по договору купли-продажи получил муж, предоставил
При продаже квартиры в совместной собственности, доход по договору купли-продажи получил муж, предоставил 3-НДФЛ и оплатил налог с дохода, налоговая просит предоставить 3-НДФЛ жену, как поступить верно?
, вопрос №4956959, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гражданское право
Какие варианты сдачи в аренду имеются, избежать налога при продаже квартиры?
Здравствуйте! У жены открыто ИП(6%), сдается в аренду нежилая недвижимость. В период действия ИП, в браке, куплена квартира, которую хотим временно сдавать, в дальнейшем планируем проживать сами в ней или перепродать и купить побольше. Может ли муж сдать данную квартиру как самозанятый? Какие варианты сдачи в аренду имеются, избежать налога при продаже квартиры?
, вопрос №4956561, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налоговое право
Правильно я понимаю исчисление минимального срока для продажи квартир без налогов?
Здравствуйте, вопрос о минимальном сроке владения квартирами, полученными по наследству. Мама умерла 7 декабря 2022 г., право по наследству на себя зарегистрировал через пол года 21 июня 2023 года. Сегодня 17 мая 2026 года, до истечения срока 3 года после регистрации в Росреестре еще ждать до 22 июня 2026 года, а если исчислять с даты смерти наследодателя, то минимальный срок владения квартир вышел еще в декабре 2025 года и я могу продавать квартиры без уплаты налогов НДФЛ 13% ? Правильно я понимаю исчисление минимального срока для продажи квартир без налогов?
, вопрос №4954978, Алексей, г. Калининград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налоговое право
Нужно ли платить налог 13% после продажи квартиры, если она в приватизации менее трех лет, но является единственным жильем?
Нужно ли платить налог 13% после продажи квартиры, если она в приватизации менее трех лет, но является единственным жильем?
, вопрос №4950476, Диана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
При продаже квартиры после сдачи ее в аренду как ИП, налог будет повышенный как для ИП?
Можно ли сдавать квартиру в аренду как самозанятый? Какие нюансы/какой налог? При продаже квартиры после сдачи ее в аренду как ИП, налог будет повышенный как для ИП? При условии продажи раньше 5 лет владения/после 5 лет. Квартира была приобретена на физ.лицо, которое сейчас ИП
, вопрос №4950504, Дарья Кудрявцева, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 12.04.2015