8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Оформление имущества

Здравствуйте!

Дядя (родной брат отца) хочет переоформить на меня свою квартиру и земельный участок, расположенный по тому же адресу.

Я, племянник, состою в браке.

Вопрос. Как более грамотно оформить имущество в мою пользу, что бы оно не оспаривалось в суде при разводе с супругой (который назревает).

Спасибо!

, Валерий, г. Балаково

Здравствуйте. Полагаю, в Вашем случае идеальным вариантом будет оформление дядей договора дарения на квартиру и на участок.

Согласно ст.36 Семейного кодекса РФ:

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
1
0
1
0
Валерий
Валерий
Клиент, г. Балаково

Спасибо большое за ответ!

Осмелюсь задать еще пару вопросов.

Сколько будет "стоить" такой подарок для меня? Я вроде где-то слышал, что 13% от стоимости. Если это действительно так, то от какой? Кадастровой? Рыночной?

На земельный участок будет отдельный налог?

У дяди кроме меня из родственников никого больше не осталось. Так же как и у меня. То есть на данный момент мы с ним самые "близкие" люди...Можно ли в данном случае рассчитывать на какую либо льготу, если таковые имеют место быть?

СПАСИБО!

Анна Сухарева
Анна Сухарева
Юрист, г. Иркутск
Сколько будет «стоить» такой подарок для меня? Я вроде где-то слышал, что 13% от стоимости. Если это действительно так, то от какой? Кадастровой? Рыночной? На земельный участок будет отдельный налог?
Валерий

Да, Вы правы, налог в данном случае составляет 13%. В соответствие с письмом Минфина от 27.08.2012г. № 03-04-08/8-278 если дарителем является физическое лицо, налоговая база рассчитывается налогоплательщиком исходя из существующих на дату дарения цен на такое же или аналогичное имущество и имущественные права, то есть исходя из рыночных цен.

За земельный участок нужно будет платить отдельно налог также в размере 13%, исходя из рыночной стоимости.

У дяди кроме меня из родственников никого больше не осталось. Так же как и у меня. То есть на данный момент мы с ним самые «близкие» люди… Можно ли в данном случае рассчитывать на какую либо льготу, если таковые имеют место быть?
Валерий

В соответствие со ст.217 п.18.1 НК РФ:

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Исходя из изложенного, к сожалению, Вы с дядей не относитесь к категории «близкие родственники», соответственно, от уплаты налога не освобождаетесь.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Социальное обеспечение
Но пенсионный фонд ей отказывает в оформлении пенсии т к у нее стажа хватает, а не хватает пенсионных баллов 11 (баллов)
Добрый вечер . Моя сестра подала документы на оформление пенсии. Но пенсионный фонд ей отказывает в оформлении пенсии т к у нее стажа хватает, а не хватает пенсионных баллов 11 (баллов). До 2014 года сестра жила и работала в Узбекистане, являясь гражданкой Узбекистана. В 2014 году она оформила гражданство России. Стои ли ей судится с пенсионном фондом подскажите , пожалуйста.
, вопрос №4960637, Татьяна, г. Самара

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налоговое право
Безопасно ли оформление по договору ГПХ с самозанятостью при удаленной работе?
Написали мне, по поводу удалёнки, сказали, что я откликалась на авито, и да, что-то такое помню, когда речь дошла до оформление, вот что мне написали, скажите пожалуйста, доверять можно такому? Дальнейшее оформление включает подписание договора ГПХ в формате расширенной самозанятости (НПД) и подключение к зарплатному проекту. Преимущества данного формата: - Вы самостоятельно оплачиваете налог на профессиональный доход — 6% (пара кликов в приложении «Мой налог»). - Отчисления в социальный фонд — по желанию. НПД не подразумевает обязательные взносы. - Благодаря такому формату мы можем выплачивать Вам зарплату выше рыночной, потому что договор ГПХ исключает уплату НДФЛ и других взносов. - Благодаря этому формату мы ежегодно выплачиваем нашим сотрудникам премию в виде 13й заработной платы. Готовы приступить к оформлению?
, вопрос №4959656, Вероника, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
При оформлении займа они знали что я мать одиночка, что получаю пособия и при оформлении я говорила что собираюсь попробовать удалённо работать
здравствуйте, помогите, пожалуйста. я мать одиночка, живём с ребёнком у бабушки. трудности вынудили обратиться в компанию финмолл, займ на дому. при оформлении займа они знали что я мать одиночка, что получаю пособия и при оформлении я говорила что собираюсь попробовать удалённо работать. но у меня сломался телефон и около месяца я не имела возможности попробовать удалённо работать. там платежи еженедельные, я вносила, но бывало что приходилось воспользоваться доп платежем (были внесены при получении займа на всякий случай, таковы правила у них), но сейчас у меня возникли трудности с оплатой, нет средств для оплаты. я об этом сказала компании, но они мне ничем помочь не могут, нет ни отсрочки, ни каникул кредитных, т к займ взят недавно. мне начал писать то ли директор, то ли супервайзер, я не знаю кто он точно, но он угрожает, что если не будет оплат, он обратится в опеку, чтобы меня проверили, что я оплачиваю займы детскими пособиями, что государство отменит их и я буду выплачивать государству всё то, что они мне выплачивали, став матерью. сказал что такая практика в Краснодарском крае уже имеется. по хорошему с ним договориться не получается, они настроены на плохие отношения, как мне кажется. помощи с оплатой попросить мне не у кого, удалённо работать ещё не начала. Помогите, пожалуйста.
, вопрос №4959016, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Военное право
При оформлении загран паспорта в МВД?
Здравствуйте. Мы с парнем хотим съездить заграницу, но загран паспорт еще не оформлен. Обязателен ли военный билет для оформления (парню 31 год), могут ли призвать/вручить повестку/заключить контракт и т.д., при оформлении загран паспорта в МВД?
, вопрос №4957603, Гульназ, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Где получить официальные данные о недвижимом имуществе и его стоимости?
Здравствуйте. Я подала иск на раздел имущества после расторжения брака. Никаких официальных документов, подтверждающих стоимость имущества у меня в наличии нет. Вместе с иском подала ходатайство на истребование доказательств, чтобы суд подтвердил наличие имущества у бывшего супруга. На предварительном заседании у суда не было никаких официальных подтверждений о стоимости 3 авто, лодки с мотором, частного загородного дома и земельного участка. Ответчик хочет подать встречный иск на кредит при покупке автомобиля. Каковы мои правильные действия ? Где получить официальные данные о недвижимом имуществе и его стоимости ?
, вопрос №4957396, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 13.04.2015