здравствуйте!мы с мужем развелись в 2012г,имеем в собственности частный дом который разделён пополам между нами.в этом доме прописаны я,двое наших(совершеннолетних)детей и трое внуков(несовершеннолетних)так сложились обстоятельства что я хотела бы разделить дом на детей и внуков в равных долях,муж естественно будет против этого. как это сделать законно и можно ли выделить доли официально?
В совместно нажитом имуществе Вы имеете право выделить доли кому хотите из своей половины путем дарения или купли-продажи.
1/2 мужа Вы, к сожалению, распорядиться не можете, если он не захочет. В Вашем случае налогов на дарение Вы не платите.
Всего доброго!
Добрый день, если собственниками дома являетесь Вы с бывшим супругом, то Вы можете подарить свою долю детям и внукам, распределив ее между ними поровну. Если бывший супруг не хочет распоряжаться своей долей таким образом, то заставить его не возможно.
Удачи.
Здравствуйте!
Если я правильно вас понял, то дом находится в долевой
собственности.
Своей частью вы имеете право распоряжаться по своему
усмотрению (продать, подарить, поменять и т.д.)
Заставить бывшего мужа распорядиться его частью как вам хочется
– у вас законным путем не получиться.
Свою часть вы можете подарить поровну всем своим многочисленным
детям и внукам, а потом пусть у них
болит голова как владеть и распоряжаться данным богатством. К тому же бывший муж свою часть также может
подарить, продать совершенно чужому человеку. А теперь представьте как все сособственники
одного дома, которые будут иметь малые доли в этом доме, будут жить под одной
крышей? Чтобы продать этот дом, нужно будет что все сособственники пришли к одному
мнению, а если сособственники несовершеннолетние дети? Это добавляет еще кучу
проблем.
Так же вы можете выделить свою долю из дома. Это можно
сделать по соглашению с бывшим мужем или через суд. Тогда вам нужно будет
перестраивать дом, то есть делать вход на два хозяина. Это все деньги нервы и
время. В этом случае, все что указано выше будет происходить на вашей половине
дома.
Вывод: можете делать со своим имуществом что угодно, но во избежание в дальнейшем семейных войн, не
следует наделять собственностью большой круг родственников. Ограничьтесь хотя бы
детьми, а внуки уже унаследуют имущество от своих родителей.
