Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возврат задатка
Здравствуйте.12.03.2012г я подписала предварительный договор на продажу дома(сумма задатка составила 250 000)По условиям предварительного договора 26.04.2012 года должен быть оформлен основной договор.Покупатели протянули до июля месяца(мотивируя что у них нет денег) но основной договор так и не оформили.После чего я провела сделку с другими покупателями(я выписалась из дома и по июль месяц жила без прописки).Теперь, почти по истечении трёх лет на меня подали в суд т.к я не вернула им сумму задатка(250 000).ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ И ЧТО МЕНЯ ЖДЁТ.
Светлана, здравствуйте! Задаток по закону возврату не подлежит, если сделка сорвалась по вине покупателя.
Но, конечно, точный ответ на ваш вопрос можно дать только после анализа всех документов.
Здравствуйте. В вашем случае если это задаток то вы ни чего не должны, но если в договоре написано, что это предоплата то придётся вернуть ( Не важно по чьей вине сделка не состоялась )
В предварительном договоре написано"Сумма при невыполнении покупателем условий договора не возвращается".А в расписке написано что я получила предоплату за квартиру. Т.е у меня что два варианта???? как это понять.....
Получается так.
Теперь вам придётся в суде доказать что данная расписка является неотъемлемой частью договора и на неё распространяются его существенные условия.