Дарственная на квартиру

соглашение о разделе имущества не заключали. 4-комн. в равных долях на детей и родителей.(отец-мать -сын-дочь). ее давно мать продала и купила себе 2-комн. и гостинку, уже после расторжения брака. отец не претендует на ее квартиры.

соглашение о разделе имущества не заключали. 4-комн. в равных долях на
детей и родителей.(отец-мать -сын-дочь). ее давно мать продала и купила себе 2-комн. и гостинку, уже после расторжения брака. отец не претендует на ее квартиры.

К сожалению, поскольку режим совместной собственности документально не был подвержен, мама имеет право обратиться в суд о признании сделки недействительной.

Если мама подаст в суд, я бы защищала свои права основываясь на данных нормах:

Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период
брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а
также в случае заявления кредитором требования о разделе общего
имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в
общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их
соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества
может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В
случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого
превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена
соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их
раздельного проживания при прекращении семейных отношений,
собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей
несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные
принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие),
разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с
которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества,
являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ),
следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения
брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов
гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — дня вступления в законную силу решения),

Нужно будет в суде доказать, что мама знала о том, что квартира остается в собственность отца после развода.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна