Подскажите: завещание на дом составлено на меня и брата,но родная тётка была на иждивении у бабушки. Правда что ей пологается 1/3 часть наследства? Если да,то как теперь продать дом если она против? Или как поделить?
да, действительно, если был иждивенец, то доля причитается и ему. Есть два варианта решения данного вопроса:
— Вы оцениваете дом по рыночной цене и предлагаете тётке ее долю в деньгах
— раздел дома в натуре, это когда тетке будет выделена какая-то комната, но при этом иногда приходится перегораживать помещения стеной, но это трудоемкий раздел
— предложить её другое дилье
— ну и варворский вариант поселить в дом цыганей, алкошей, тетка сама предложит вам свою долю и заберет деньги
Приветствую, Дмитрий!
Мне лично интересно, действительно ли тетя была на иждивении? Чем это подтверждено?
И если все же была, то ПРИ НАЛИЧИИ ЗАВЕЩАНИЯ ей полагается только половина от того, что она получила бы по закону. Т.е. если она третий наследник, то ее обязательная доля 1/3х1/2=1/6 от стоимости всего наследства (завещанного и незавещанного имущества). Если есть незавещанное имущество, то доля такой наследнице выделяется сначала из этого незавещанного имущества. Потому в Ваших интересах, чтобы этого имущества было побольше и оно было подороже. И только если этого имущества не хватит на 1/6, тогда ОСТАВШУЮСЯ часть ее доли она получит в виде доли в праве собственности на дом (завещанное имущество). Кстати, участок под домом не завещан?
Пардон,она не на иждивении,а пенсионер на группе. Завещание на дом и участок.
Тогда ей ничего не причитается из наследства, если наследник по завещанию и наследники первой очереди приняли наследство. Нетрудоспособность имеет значение только для иждивенцев или наследников ПЕРВОЙ очереди, к которым сестра наследодателя не относится. Дом и участок получит наследник по завещанию. Остальное (незавещанное имущество) — наследники первой очереди (это могут быть и внуки по праву представления, если дети бабушки, являющиеся их родителями, умерли раньше бабушки). И только если наследники по закону первой очереди не примут наследство, то тетя, как наследник второй очереди сможет его принять и претендовать на незавещанное имущество.