Оформил в собственность участок. А он с обременением

В 1994г. была выделена земля для строительства жилого дома. Государственную регистрацию права собственности оформил в 2014г. Заказал межевой план. Получил кадастровый паспорт. Оказалось, что часть участка является охранной зоной. Стоит код 76.14.2.99 Я так понял, что это линия эл.передач. Хотя ее нет. Но дом строить уже нельзя. Что делать, подскажите.

30 марта 2015, 18:19, Илья, г. Рыбинск

Алексей Куликов

Юрист, г. Северодвинск

Рекомендую обратится в Кадастровую Палату со всеми имеющимися документами.

Или необходимо уточнить:

1) какой документ на землю выдали в 1994 году? какая категория и разрешенное использование земельного участка?

2) что подразумевается под «Государственную регистрацию права собственности оформил в 2014г.»? Заказывалось межевание с целью уточнения площади и местоположения границ земельного участка?

3) на каком этапе выявилась «охранная зона»? Может кадастровый инженер некомпетентный оказался? Не исключены технические ошибки в гос.кадастре недвижимости.

30 марта 2015, 18:28

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Куда обратиться, если соседи построили дом и баню с нарушением границ участка?

Добрый день, куда нужно обратиться, ели соседи свой дом построили 105 см от границы моего участка, а баня стаит на месте забора.

29 июня, 10:05, вопрос №4990412, Гамлет, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Что делать при отказе в образовании участка из-за охранной зоны ЛЭП и минимального размера?

Здравствуйте! Старый кадастровый номер был временным и снят,объекта в ЕГРН сейчас нет.Сейчас проходим процедуру перераспределения/образования участка через администрацию,прошли заново межевание участка. На эту процедуру одновременно ложатся два разных ограничения :минимальный размер 8 соток по правилам землепользования и застройки района и рядом проходит охранная зона ЛЭП с опорой и проводами На данный момент пришел ответ администрации,отказ ,тк ранее участок с старым кадастровым был с меньшим участком (4 сотки) до проводов лэп и отправляют нас за разрешением к Россетям Помогите с дальнейшим разбором ситуации для оформления собственности участка

25 июня, 05:22, вопрос №4987833, Жанна, г. Улан-Удэ

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Можно ли соседям оформить межевание участка без подписи в акте согласования границ?

Не хотим подписывать акт согласования границ, смогут ли соседи оформить межевание? Добрый вечер, у нас в собственности участок (ИЖС), приватизирован по старому свидетельству о собственности без межевания. Соседи сейчас делают межевания, хотят, чтобы мы подписали акт о согласовании границ. Мы свою подпись ставить не хотим. Если мы отказываемся подписывать, не может ли так получиться, что соседям все равно утвердят границы без нашего согласия? Могут ли соседи подать в суд?

24 июня, 18:21, вопрос №4987530, Анфиса, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Оформили на мужа, а хотим чтобы было на двоих

Купили машину в гражданском браке. Оформили на мужа,а хотим чтобы было на двоих. Что можно сделать?

24 июня, 12:54, вопрос №4987243, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Социальное обеспечение

Здравствуйте, у нас в собственности участок площадью 11 соток и второй 13 соток, в выписке из егрн читатеся квадратами, всего 25740 кв м, откажут ли в пособии?

22 июня, 12:24, вопрос №4985671, София, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.