Налоговая декларация
Продала недвижимость в прошлом году за 2 миллиона (собственность по наследству, менее 3 лет), какие налоги и сколько я должна заплатить?
, Наталья, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Вы имеете право на получение имущественного вычета в размере 1 000 000 рублей (пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ). Это означает, что Вы должны будете заплатить налог на доходы физических лиц с оставшегося 1 000 000 рублей (2 000 000-1 000 000). Сумма налога составит 130 000 рублей.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
здравствуйте,
2 000 000 (цена продажи) — 1 000 000 (вычет) = 1 000 000 (доход)
1 000 000 (доход) Х 13% = 130 000 руб.
Согласно ст. 220 НК РФ:
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
( www.nalog.ru/rn77/fl/pay_taxes/flat/realty_sell/ )
с уважением, Елена
Похожие вопросы
Нужно ли наследнику платить налог на доход от продажи квартиры умершей мамы?
Здравствуйте. Моя мама продала квартиру в 2025г, владела ей менее 5 лет.
В 2026г 3 апреля мама подала декларацию в налоговую, чтобы начислила налог на доход от продажи, но 4 апреля мама умерла.
Сейчас открыто наследственное дело и я единственный наследник.
Подскажите, пожалуйста, как и когда мне нужно оплатить налог на ее доход и нужно ли вообще это делать? Как получить уведомление в налоговой или проверить статус декларации? Личный кабинет уже давно недоступен.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как аннулировать задолженность по налогам за ликвидированное ИП?
2004 году я открыла ИП доя работы в такси ,после я по не очень хорошей ситуации не закрыла ИП ,никакие декларации не подавала ,и не делала отчисления,налоговая инспекция сама ликвидировала ИП в 2016 году почему она это сделала спустя 14 лет не знаю и за все 14 лет насчитали долг 280 тыс ,сейчас у меня есть алиментные обязанности перед бывшим мужем и долг 700 я работаю официально у меня удерживают с зп алименты ,но пришел арест на карты от налоговой вопрос так как задолженность по налогам старая и непонятная ситуация 280 тыс по налогам за какой период,как можно ее анеэту задолженность? возможно ли это ? почему налоговая инспекция не ликвидировала ИП раньше а ждала 14 лет ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли подавать декларацию при продаже автомобиля, находившегося в собственности более 3 лет?
Добрый день.
Просьба уточнить по ситуации.
У меня была машина в собственности в период с 21.05.2021 по 10.08.2024. Я её продал дороже чем купил.
В феврале 2026 налоговая мне прислала запрос (я его обнаружил в почтовом ящике вчера) с формулировкой, что доход с продажи автомобиля не отражен в декларации 3-НДФЛ. Срок ответа - 5 рабочих дней. Никаких подписей на запросе нет, я его лично не получал. В личном кабинете налогоплательщика никаких новых запросов тоже не было.
Вопрос: если между покупкой и продажей автомобиля прошло более трех лет, почему налоговая присылает подобный запрос? И что теперь делать? Срок ответа давно прошел.
Спасибо.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В настоящий момент налоговая выставила задолженность и решение о взыскании средств
Здравствуйте. я не правильно заполнила декларацию, а потом еще допустила ошибки при корректировках. В связи с этим, я якобы получила лишние деньги . Но это только на бумаге, из-за допущенных мною ошибок. А по факту, я еще не весь налоговый вычет получила даже. В настоящий момент налоговая выставила задолженность и решение о взыскании средств. Я подала жалобу, ответ пришел, задолженность нужно погасить. ( ответ прикрепляю в файле). Как мне поступить? что делать? Есть вероятность ареста карт из-за задолженности. (53 тысячи руб висит как отрицательное сальдо в ЕНС уже год). Я обратилась к специалистам на сайте НДФ-ка, они взяли предварительную оплату 1990 руб за проверку документов и далее, будет процент от выплаты. Но они уже вторую неделю молчат. Дайте совет, куда обратиться, ситуация сложная и запутанная, так как я сама напутала декларации, а налоговая исходит из предоставленных документов.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли подавать 3-НДФЛ при утилизации автомобиля после ДТП и влияет ли страховка на детское пособие?
Здравствуйте! Машина была в собственности менее 3 лет.Попала в дтп в 2024г.Была выплачена страховка в начале 2025г. 04.03.25г машина снята с учета на утилизацию.ИФНС 11.03.25г. уведомило о снятии с учета в налоговом органе.но просят 3 НДФЛ.В июне 2026г. хочу подать на детское пособие и не понимаю будет ли защитан мне автомобиль как доход .т.к. страховку я получила.но декларацию не подала. Спасибо.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.