8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Договор с Сервисной компанией в коттеджном поселке

Добрый день!

Я строю дом в коттеджном поселке. Недавно у нас была создана Сервисная компания и теперь всех собственников активно склоняют к подписанию договора с ней. Тех, кто сомневается, убеждают словами о том, что если захотим, можем в любой момент этот договор расторгнуть. Однако, в самом договоре предусмотрено расторжение "по обоюдному согласию". А Сервисная компания может расторгнуть договор в одностороннем порядке.

Подскажите, пожалуйста, какая будет процедура расторжения такого договора, если инициатором будем мы (заказчики), а не Сервисная компания (исполнители).

Показать полностью
  • стр 1
    .jpg
  • стр 2
    .jpg
  • стр 3
    .jpg
  • прил 1 стр 1
    .jpg
  • прил 1 стр 2
    .jpg
  • прил 2 стр 1
    .jpg
  • прил 2 стр 2
    .jpg
Уточнение от клиента

Статус земли: ИЖС.

, Ольга Валентиновна Райхель, г. Санкт-Петербург
Елена Харламова
Елена Харламова
Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаема Ольга Валентиновна! Какие функции исполняет Сервисная компания? Любой договор подлежит согласованию сторонами до момента его заключения. Заказчики могут внести пункт о расторжении договора по инициативе Заказчика. Более точно могу ответить, когда увижу сам договор, либо подробнее опишите ситуацию — кем является Сервисная компания, о чем договор. Расторгнуть договор можно решением общего собрания собственников. С уважением, Елена

0
0
0
0
Ольга Валентиновна Райхель
Ольга Валентиновна Райхель
Клиент, г. Санкт-Петербург

Большое спасибо за ответ! Договор в приложении.

P.S. Председатель Сервисной компании в категоричной форме отказалась вносить изменения в договор.

Уважаемая Ольга Валентиновна! Договор, который предлагает Вам Сервисная компания, практически не содержит обязанностей самой компании. Расплывчатая фраза — обслуживание земельного участка и содействие в реализации возможности подключения к инженерным сетям. И оплата расходов на содержание КПП, вывоз мусора и т.д. Т.е. не предоставление услуг, а только оплата. Вы можете отказаться от услуг этой компании. Оплачивать предоставляемые услуги Вы можете самостоятельно, непосредственно исполнителям этих услуг, заключив с ними договоры. Договор, который предоставила Вам Сервисная компания, не является публичным договором и собственники сами вольны решать — заключать его или нет. Как потом Вы будете контролировать, куда распределяются Ваши платежи? Расторгнуть договор потом Вы сможете на основании решения собственников, либо в судебном порядке. Для этого надо будет доказать существенные нарушения условий договора. А у Вас предмет договора такой, что непонятно, какие услуги Вы по этому договору оплачиваете.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Здравствуйте, я могу расторгнуть договор с оконной компанией, работы еще не начинались.Просто переосмыслив сумму, котрую озвучили, хочу отказаться.Предоплата уже внесла 50%
Здравствуйте, я могу расторгнуть договор с оконной компанией,работы еще не начинались..Просто переосмыслив сумму,котрую озвучили,хочу отказаться.Предоплата уже внесла 50%
, вопрос №4059307, Анастасия, г. Новосибирск
Договорное право
Приобрели машину в автосалоне, автосалон сделал скидку и указал в договоре купли-продажи, что скидка за счёт
Здравствуйте! Приобрели машину в автосалоне,автосалон сделал скидку и указал в договоре купли-продажи, что скидка за счёт того,что каско будет оформлена в определенной компании с определенной суммой,а в случае если покупатель откажется от каско в этой компании,то он должен оплатить стоимость скидки на авто. Подскажите, пожалуйста,сроки договора купли продажи и как долго будет действовать такое услови
, вопрос №4059184, Светлана, г. Ставрополь
Кредитование
Могу ли я подать одним иском сразу на 11 МФО о признании договора Незаключеным?
Знакомы обманным путем завладели моими паспортными данными и набрали на меня займов в разных компаниях. Могу ли я подать одним иском сразу на 11 МФО о признании договора Незаключеным?
, вопрос №4058586, Владимир, г. Москва
3400 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Я смогу закрепить в договоре самозанятого свою ставку и получать зарплату, как прежде?
В течение последних 8-ми месяцев я живу не в России. В связи с чем работодатель хочет перевести меня с моего трудового договора на договор самозанятого или ГПХ. Сейчас я на трудовом договоре. По бумагам я исправно хожу в офис, но мы договорились, что нет. Я директор по развитию интернет-магазина, работаю преимущественно в сфере IT, но занимаюсь и операционной деятельностью (вполне успешно на удаленке). Вряд я ли вернусь в Россию в ближайшее время, у меня здесь быт и девушка. Поэтому трудовой стаж и пенсия меня не волнуют. Я снялся с учета военкомата. Сделать это можно было только задним числом. Я подтвердил военкомату своё пребывание за пределами России, в то время как числился на "очном" трудовом договоре в своей компании. Из-за чего бухгалтер впала в панику - она опасается штрафов. Насколько опасения бухгалтера обоснованы? Каков размер штрафов? Что грозит компании? _________________________ Моя цель #1: понять свои переговорные позиции. Стоит ли мне переходить на самозанятость? Если буду переходить, я хочу предложить работодателю отдать мне часть налога, которую он платил за меня (тот самый соц. страх и пр.), что увеличит мою зарплату. Можно сказать, эту негативную ситуацию, я хочу сделать максимально позитивной. Моя цель #2: получить от вас договор самозанятого, который бы учитывал мои интересы и был максимально приближен к условиям Трудового кодекса РФ (оплачиваемый отпуск, гарантии зарплаты, больничные и т.п.), но при этом учитывал мой возможный статус самозанятого. Ищу ответы на следующие вопросы: 1. ГПХ или самозанятость - единственные выходы из этой ситуации или есть ещё какие-то типы договоров? 2. Возможно ли оформление договора на удаленную работу с сохранением трудового договора, учитывая мою текущую локацию за пределами России? Имею в виду по ТК РФ. 3. Я смогу закрепить в договоре самозанятого свою ставку и получать зарплату, как прежде? Желательно, без актов или с максимально простыми актами. 4. Какие могут быть риски и последствия для меня и для работодателя, если мы продолжим трудовые отношения в старом стиле. 5. Какие правовые последствия для меня могут быть, если работодатель односторонне изменит условия трудового договора? 6. Какие у меня обязательства перед российской налоговой, учитывая, что я живу не в России более полугода? Если я буду самозанятым.
, вопрос №4058101, Виктор, г. Москва
Трудовое право
Скажите пожалуйста, выплатят ли мне отпуск и какие выплаты я вообще могу взыскать с компании
Добрый день, у меня такая ситуация, что филиал у компания закрывается, в котором я работаю. Нахожусь в декрете, компания хочет сделать увольнение по соглосованию 2 сторон и заплатить 3 месячные заработные платы. До декрета не успела отгулять один отпуск, которые положен сотрудникам. Скажите пожалуйста, выплатят ли мне отпуск и какие выплаты я вообще могу взыскать с компании.
, вопрос №4057500, Анастасия, г. Москва
Дата обновления страницы 25.03.2015