Добрый вечер, на моём земельном участке находятся чужие незаконные гаражи. Добровольно убирать отказываются, адреса и фамилии известны. Какие мои действия чтобы освободить участок. Владельцы гаражей и сараев утверждают что они стоят уже 20 лет так и будут стоять. Документов у них никаких нет. У меня есть кадастровый паспорт участка, гос. регистрация,межевой план.
Уважаемый Иван!
Если Вы являетесь собственником земельного участка, Вы можете требовать в судебном порядке устранения любых нарушений своего права, в том числе и освобождения этого участка от самовольных строений.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет (ст.222 ГК РФ).
Таким образом, поскольку самовольные строения не могут быть узаконены их владельцами (поскольку им не будут предоставлены земельные участки, и поскольку сохранение этих построек нарушает Ваши права) — обращайтесь в суд. Ответчиками будут владельцы сараев и гаражей.
Формулируйте так: прошу устранить нарушение моих прав собственника земельного участка и обязать ответчиков освободить земельный участок от самовольных построек в срок не позднее одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.
Удачи!
