Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кто является собственником квартиры до конца кредитного договора?
При оформлении ипотеки собственником квартиры является банк или сразу оформляется квартира на участника в собственность?
Добрый день. свидетельство о праве собственности оформляется на гражданина, но квартира будет находится в залоге у банка до окончания выплаты ипотеки, продать квартиру или подарить без согласия банка нельзя.
Здравствуйте, Наталья.С юридической точки зрения ответ однозначен: собственником жилья является его покупатель – заемщик. Но при оформлении права собственности на жилье, приобретенного полностью или частично на кредитные средства, Федеральная регистрационная служба одновременно регистрирует залог недвижимости. Таким образом, возникает обременение, которое ограничивает права владельца в отношении квартиры.
В частности, владелец заложенной квартиры не может продать или поменять жилье без разрешения банка. Существует еще ряд ограничений, которые могут быть оговорены договором заемщика с банком.