Комната в коммунальной квартире

Добрый день! Писать вам отказ или нет- ваше решение, так как если соседи решили продать комнату они это сделают.По закону вы имеете преимущественное право на выкуп комнаты, своим отказом вы уведомляете соседей, что не желаете пользоваться этим правом.Соседи смогут продать квартиру, даже без вашего письменного отказа, но это будет для них сложней и дольше. Статья 250 ГК РФ гласит: 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Таким образом, Если Вы не подпишите отказ соседи могут обратиться к нотариусу и удостоверить у него заявление о намерении продать комнату. Данное заявление отправляется нотариусом по почте сособственникам заказными письмами с уведомлением о вручении. Примерно через две недели нотариусу приходят уведомления о вручении (или невручении) заявления соседям. Если заявление вручено адресату и он в течение месяца не направил, нотариусу или в ФРС никаких возражений или заявления о своем намерении купить у долю, то продавец может продавать комнату третьим лицам.