Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупка комнаты в коммунальной квартире
Доброго времени суток! Меня зовут Елена. Я бы хотела задать вопрос. Я нахожусь в процессе покупки комнаты в коммунальной квартире. Самым первым моим действием было - внос залога в размере 30000 рублей. Затем уже на этапе закладки денег в банковскую ячейку, эта самая сумма (тридцать тысяч) не была туда внесена, т.е. на данный момент в ячейке лежит на 30000 рублей меньше от той суммы, которая прописана в договоре купли-продажи. На мой вопрос "почему" риэлотру, она просто ответила, что эта сумма уже не учитывается. Правильно ли это? И если нет, то как теперь быть, не выйдет ли из-за этого каких либо проблем, когда документы уже будут получены и деньги нужно будет передавать продавцу?
Здравствуйте, Елена.
в целом необходимо анализировать условия договора, но если сумма предусмотрена как передающаяся в виде задатка, то она считается полученной продавцом, соответственно не вижу каких либо существенных проблем, но конструкция договора может менять ситуацию, в том случае если задаток подлежит возвращению, тогда его должны вернуть а вот в какой срок?
при этом думаю это давно работающая схема и не должно возникнуть каких либо эксцесов. так что не переживайте.
Сергей, большое спасибо за ответ! Посмотрю документы еще раз.