Возможность выписать через суд

Анна, не вижу оснований отказывать вам в удовлетворении иска. Чужого человека обязательно выпишут, даже если у него нет другого жилья. Не переживайте.

Добрый день. То что ему негде жить значения не имеет. Выпишут. Если он просто прописан, то это практически 100%.

Необходимо подавать иск о признании не приобретшим право пользования и снятии с регистрации. Иск по месту нахождения квартиры, госпошлина 300 р

Подала в суд на выписку. Но прописанному 80 лет и он говорит, что на суде скажет, что жить ему больше негде и денег на новое жилье не осталось.
Анна

У меня вообще есть варианты его выписать или даже суд мне не поможет?
Анна

Здравствуйте. его возраст роли не играет. То что нет другого жилья. особой роли тоже не играет но подстрахуйтесь — пойдите др путем — попросите суд запросить данные о продаже им своего жилья. Пускай будут выписки — покажет что во первых он сам продал жилье. а во вторых получил деньги- то есть может купить что то другое или снимать отдельное жилье.

Поскольку вы единственный собственник, ни родственником ни кем то еще — он вам не приходиться — у вас есть все шансы его выписать. у него нет оснований проживать у вас в квартире

жилищный кодекс

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет
права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве
собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и
пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе
предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на
праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора
найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном
основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на
ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Не переживайте, суд его выпишет в любом случае, т.к он Вам никто и оснований для проживания у него нет. А Вы вправе предоставить выписку из ЕГРП (выдает росреестр), если знаете адрес где находится его квартира в подтверждение, что у него имеется жилье Но это значение не имеет. Он Вам чужой человек, иск будет удовлетворен Вам переживать нечего Более того, вправе в суд порядке взыскать с него расходы по ЖКУ и компенсацию морального вреда, за что то он вас в ваше жилье не пускает

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 5] [Статья 30]
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Подавайте иск о выселении и снятии с регистрационного учета. Оснований для отказа в удовлетворении Ваших требований нет.

Образцы исковых заявлений можно посмотреть здесь, желаю удачи!

www.bfmac.com/obraztsy-shablonov-i-zayavlenij-v-sud/obrazets-iskovogo-zayavleniya-v-sud-o-snyatii-s-registratsionnogo-ucheta.html

Анна, добрый день.

Вам, как собственнику, не смогут отказать в иске, сколько бы лет ему не было, так что не переживайте.

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

[Жилищный кодекс РФ][Глава 5][Статья 30]

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения,
пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности
жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его
использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и
(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое
помещение гражданину на основании договора найма, договора
безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также
юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном
основании с учетом требований, установленных гражданским
законодательством, настоящим Кодексом.

У меня вообще есть варианты его выписать или даже суд мне не поможет?
Анна

Скажите, Вы его без договора, просто по своему заявлению регистрировали в квартире?

Здравствуйте.

В ЖК РФ есть норма, по которой суд может предоставить бывшему члену семьи собственника некоторое время для проживания в квартире собственника, если у того отсутствует иное жилое помещение на праве собственности и ином законном праве.

В Вашем случае, полагаю, отец сожителя не может быть отнесен к членам семьи собственника, хотя, конечно, суд задаст вопрос — в качестве кого Вы его вселяли?

Я бы рекомендовала Вам на подобные вопросы пояснять, что Ваш сожитель попросил оказать посильную помощь и пустить пожить его отца на период до покупки им новой квартиры, тот затем попросил зарегистрировать его по месту жительства для обращения в поликлинику, Вы пожалели пожилого человека и сделали регистрацию. Членом своей семьи его никогда не считали, в качестве члена семьи не вселяли, право постоянного пользования ему не предоставляли.

Также особое внимание стоит уделить тому, что у него имелись средства на приобретение квартиры, как он ими распорядился, Вас не должно волновать. Если у него нет иного жилья, он может обратиться к сыну за помощью, а также в установленном законом порядке быть помещен в социальное учреждение для престарелых граждан.

Рекомендую Вам до суда получить доказательства чинения Вам препятствий в пользовании жилым помещением — показания свидетелей, что Вам ответчик отказывает в открытии двери и передачи ключей, видеосъемка данного процесса, документа от участкового и т.д. Хотя у Вас иск не о вселении, лишним это не будет — дополнительно покажет недобросовестность проживающего гражданина и фактический самозахват Вашей собственности, что поможет создать у судьи верное представление о происходящем — не Вы выгоняете старика на улицу, а старик уже Вас выгнал из собственного дома и не желает решать свой жилищный вопрос в соответствии с действующим законодательством.

Не лишним будет предоставить в суд квитанции об оплате коммунальных услуг, демонстрирующие, что ответчик бремя содержания имущества не несет, только лишь им пользуется за ваш счет.

В общем и целом, полагаю, перспективы у Вашего иска хорошие.