Право собственности на дом и участок

Есть возможность купить участок,но предыдущий владелец купил его по доверенности,а тот у кого он его купил умер. Есть ли возможность оформить право собственности? какие трудности могут подстерегать?

17 марта 2015, 02:50, Александр, пгт. Анна

Вероника Миленина

Адвокат, г. Владивосток

Купить по доверенности невозможно. Просто владельцу выдали так называемую доверенность на распоряжение недвижимостью. Но смерть лица, выдавшего эту доверенность, делает невозможным теперь какие-либо сделки с недвижимостью.

Данное имущество попадает в наследственную массу, потому что так и осталось в собственности умершего лица.

Очень вам не советую приобретать эту недвижимость.

17 марта 2015, 04:07

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Может ли второй собственник продать свою часть дома и 3 сотки земся не уведомляя нас и без нашего согласия

Добрый день Дом поделен на 2 часть , в выписке наименование - часть жилого дома, доля - 1/2. У обеих частей и дома, и участки свои кадастровые номера. Может ли второй собственник продать свою часть дома и 3 сотки земся не уведомляя нас и без нашего согласия

21 мая, 15:26, вопрос №4959223, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Что делать, если летняя кухня на участке оформлена на предыдущего собственника?

11 лет назад купили дом и участок, Сейчас планируем продажу,Выясняется на на участке летняя кухне была в собственности предыдущего собственника, но при покупке нам об этом и продавец и реэлторы не сказали, что сей час предпринять.

19 мая, 16:04, вопрос №4956925, Галина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Как оформить право собственности и построить дом на участке в зоне КРТ-61?

Добрый день! Предлагают купить участок в Московской области, но участок находится в зоне КРТ-61. Как узаконить своё право собственности на участок и законно построить дом?

19 мая, 15:19, вопрос №4956969, Никита, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Влияет ли разделение стоимости дома и участка в договоре на налогообложение при продаже?

Здравствуйте! Продаем земельный участок и дом, стоимость 800000 рублей. Нотариус при оформлении договора купли продали просит написать стоимость дома и участка отдельно. Имеет ли значение, какую стоимость мы сейчас впишем за дом и участок, в дальнейшем при налогообложении? Ведь до миллиона налог не вычитается. Пока указали 500 000 р дом и 300000 р участок, пропорционально кадастровой стоимости.

17 мая, 10:20, вопрос №4954664, Наташа, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Подаю иск о признании права собственности на земельный участок с другим кадастровым номером и в 1/1881 доли в общедолевой собственности, т.к

Здравствуйте. Есть дачный участок в 1/620 доли в общедолевой собственности. При проведении кадастровых работ выяснилось, что участок находится в границах земельного участка с другим кадастровым номером. Подаю иск о признании права собственности на земельный участок с другим кадастровым номером и в 1/1881 доли в общедолевой собственности, т.к. снт увеличился в разы с момента покупки участка. Вопрос: какую сумму стоимости участка указывать при расчете госпошлины, 400000- кадастровая стоимость всего снт, либо 400000:1881=212,65? Спасибо за ответ

17 мая, 07:04, вопрос №4954605, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.